南京“首次购房证明”细则明确，面积90平方米以下，凡是没有产权登记记载的，均可享优惠契税，且家庭成员分别买房不以家庭认定。

    南京市房管部门昨晚正式公布了开具“首次购房证明”的操作细则，查询信息将只以个人为单位，凡是没有购买过商品房或二手房的，均可认定为首套。