纵观2016年无锡房价上涨情况可以发现，2016年无锡房价呈现出阶梯式上涨的态势，而且这种态势还在持续的延续中。无锡市产监处数据显示，1、2月份无锡备案均价为“7”字头，3、4、5月份无锡备案均价为“8”字头，6、7、8、10月份，无锡备案均价为“9”字头，9、11、12月份无锡备案均价则在万元以上。
无锡市产监处数据显示，2016年无锡低备案均价出现在2月份，备案均价为7655元/平；2016年无锡高备案均价出现在9月份，备案均价为10364元/㎡。低与高备案均价相差2709元/㎡，高低差幅为35.39%。
中国指数研究院数据显示，2016年1—6月，无锡房价均在“8”字头，不过除3月份房价出现微跌外，其它五个月房价均呈现不同幅度上涨。7月和8月无锡房价则迈入“9”字头，从9月之后无锡房价则彻底进入万元大关。
中国指数研究院数据显示，2016年无锡低房价出现在1月份，均价为8343元/㎡；2016年无锡高房价出现在11月（12月数据暂无），均价为10720元/㎡。 低与 高房价相差2377元/㎡，房价高低差幅为28.49%。
房易网统计了无锡市产监处、中国指数研究院（12月数据暂无）、国家统计局（12月数据暂无）2016年关于无锡房价涨跌幅的情况，观察发现，2016年无锡房价呈现出平缓上涨的趋势，尤其是国家统计局和中国指数研究院的数据表现无锡房价平缓上涨的趋势更加突出。
国家统计局的数据显示，无锡房价从2016年初涨到2016年年尾，而且房价一直呈现出上涨的趋势，房价全年无下跌迹象。无锡房价 高涨幅出现在9月份，环比上涨8.2%，房价涨幅领涨全国。
中国指数研究院的数据显示，无锡房价除2016年3月出现微跌外，其余十个月均显示房价上涨，大涨幅同样出现在9月，环比上涨6.83%，为无锡房价破万奠定了基础。
无锡市产监处的数据显示无锡房价上涨并不是一帆风顺，其中有四个月房价出现下跌。2016年年初，无锡房价就接连两个月出现下跌，1月无锡房价为7906元/㎡，环比下跌2.50%；2月无锡房价为7655元/㎡，环比下跌3.17%。房价出现下跌的另外两个月是5月和10月，5无无锡房价为8473元/平，环比下跌0.12%；10月无锡房价为9907元/㎡，环比下跌4.41%。
