明天，5月第一场土拍正式开锤！
4宗纯宅地、1宗商业用地
35次房企报名
提前加价4500万元！
滨湖区地块起始价11330元/㎡，14家房企报名
惠山区“双胞胎”地块，各5家房企报名
经开区地块，不设最高限价，5家房企报名
无锡“地王”或将易主?
……
土拍大战一触即发！
精彩看点
1、滨湖区地块起拍价11330元/㎡，已超过太湖金茂逸墅18年拿地价11241元/㎡，14家房企参与竞拍，热度可见一斑！
2、经开区地块起拍价14107元/㎡，距离3月成交的阳光城华清大道地块直线距离不到2公里，不过此次仅5家房企参与竞拍，不知楼面价能否同样突破1.7万/㎡？！
3、惠山西漳两宗“双胞胎”地块起拍价接近1.1万/㎡，挂牌即板块新高！目前均有有溢价，惠山地价将再次刷新！
4、新吴区鸿山地块起拍价价已经7字头，毫无疑问也是板块内的起价新高，稍有溢价，板块地价格局又将刷新。
住宅地块分析往下看
XDG-2019-52号地块
当前最新报价：212081万元（总价）
当前最新楼面价：14127.41元/㎡
地块点评：经开区原华庄中学地块起始楼面价14107元/㎡，不设最高限价，距离3月成交的阳光城华清大道地块直线距离不到2公里，但不如其火热。目前仅5家房企报名、提前加价300万，业内预测该幅地块最终的成交楼面价在17000元/㎡左右。
XDG-2020-13号地块
当前最新报价：112640万元（总价）
当前最新楼面价：11029.04元/㎡
地块点评：西漳11号地块起拍价10501元/㎡，超过去年德信10566元/㎡的成交价记录，刷新区域地价天花板！
XDG-2020-14号地块
当前最新报价：101410万元（总价）
当前最新楼面价：10563.21元/㎡
地块点评：西漳12号地块与西漳11号地块相邻，起始价10501元/㎡，未突破德信的成交记录。周边新房价格基本在19000-20000元/㎡左右，
另外，惠山两幅地块不少规划要点值得注意：
均需配套建设物业管理用房、居家养老服务用房、文体用房1处及室外活动场地等。
均需配建公共厕所一座，达到二类标准，建筑面积不小于60㎡，独立式（或附建式）。
新建住宅中成品住房比例均不得低于40%。
XDG-2020-10号地块
当前最新报价：146010万元（总价）
当前最新楼面价：11495.40元/㎡
地块点评：滨湖区新八路二期地块起拍价11330元/㎡，未设置最高限价，目前已有14家房企报名竞拍，网传一路之隔有项目的房企已经看中，土拍大战一触即发！
此外，该宗地同样要求新建住宅中成品住房比例不得低于50%。
XDG-2020-6号地块
当前最新报价：124300万元（总价）
当前最新楼面价：7250.55元/㎡
地块点评：新吴鸿山地块起拍价7198元/㎡，目前已有4轮报价，当前楼面价已超过去年金融街7239元/㎡成交价，板块地价将再次刷新。 目前板块内新房断档，急需补仓。
