日前无锡产监处发布的1月份楼市情况中显示，商品住宅成交建筑面积29.63万平方，同比下降44.94%，环比下降12.67%，备案均价9983元/平方，环比下降2.18%。
同时，1月份商品住宅成交建筑面积排行榜出炉，来自锡山区的新楼盘中梁壹号以197套的成交套数、22391.8平方的成交建筑面积成为了当月排行榜。从这份榜单上来看，万元以上楼盘仅为4个，这也意味着无锡购房者更加青睐低价楼盘，像实地玫瑰庄园、正大万物城、鸿景中央府、阳光府 邸（恒大御澜湾）、明湖苑（塞纳公馆）、金洋奥澜这6个楼盘均为万元以下，然而实际上却并非如此。
在这份榜单公布后，受到了一些网友的质疑，其中明显的就是关于金洋奥澜的楼盘，不少网友称，以7774元/㎡的价格，根本无法在这个楼盘买房。而据房易网显示，目前该楼盘目前在售14#、31#复式洋房房源，建筑面积89-105平，均价15000元/平。随后小编询问了产监处相关业内人士，在查询了金洋奥澜备案成交数据后发现，该楼盘有几套200—300平左右带地下室的大户型房源备案成交了，而这几套房源的均价甚至连7000元/㎡都没达到，整体上拉低了该楼盘的备案成交均价。
金洋奥澜的备案均价放大到整体上来看也意味着无锡楼市的备案均价只能作为参考，而无锡楼市的房价在未来很长一段时间内都将保持平稳。
