买房、收房本是一件开心的事情，然而却总是“几家欢喜几家愁”。近两年，无锡不少楼盘出现交付维权，对于业主而言，若不幸买到的楼盘存在问题，走上的可就是无休止的维权道路。
近日，维权事件又出现新转机。据了解，曾因维权闹得沸沸扬扬的中锐星公元，经过业主与开发商之间沟通，于近日首次交付，整改后，跟之前比起来要好一些。
01、最新！中锐星公元维权成功，开发商同意整改！
作为无锡地王的中锐星公元，2020年年初，临近收房时，业主却发现问题一大堆，从销售时承诺的“五星级”双入户大堂，变成了“普通级”入户大堂，到小区绿化缩水、人车不分流……业主愤而维权，最终经过多轮协商，开发商答应整改。
近日，中锐星公元一期迎来正式交付，根据之前业主所反馈的问题，开发商进行了整改完善。
针对此前业主反映最多的地面车位、小区绿化问题，目前绿化覆盖有了大幅提升，大量的车位放置了移动花箱，后面一期车位都是要返绿的，整个小区路面也由沥青路变成了石材路。
中央景观实景
21-27单元楼下的绿化
之前维权的入户大厅目前还在搭建中，主要为瓷砖贴面和地砖铺设。但现场依然处于施工过程中，还不能看出效果。
地下车库整体情况比较好，没有看到漏水的地方。
总的来看，发现小区的绿化和公共部分的确有所进步，但同时也还存在一些瑕疵，需要继续改善。
不过开发商表示业主拿房、验房过程中，室内有不到位或者需要改进的，他们会记录下来及时跟进、积极处理。
维权多日，业主们终于看到希望了。
02、无锡多盘维权成功！物业、学区等问题得到解决！
不可否认近年来，无锡开发商忽悠老百姓的事情很多，小编大概数了下也有十余个楼盘在维权，绿化、漏水、大白墙、人车分流等等一些类问题频发。
着实让老百姓伤透了心，维权不断。但，好在一些楼盘，就业主提出的疑问也是给予了改善，成功案列还是有不少的。
万科北门塘上二期成功换成万科物业！
近日，梁溪区的万科北门塘上二期正在交付，这次交付的是1#和4#楼的高层。
去年业主曾因二期用的是无锡当地的怡庭物业、而不是一期用的万科物业，让很多冲着万科自持物业的服务才购买此楼盘的业主不满，“买万科房子，物业却不是万科的”，业主集体要求更换物业公司，由万科物业入驻。
最近交房时，经业主证实，二期已更换为万科物业。
业主维权成功！恒大悦珑湾学区定了！
日前，恒大悦珑湾业主苦苦期盼的积余学区终于有了结果！
根据上面这张图显示，恒大悦珑湾小区拟于2020年秋季学期纳入积余实验学校运河分校施教区。
在规划小区没建好前，积余实验学校运河分校暂借吴桥实验小学（吴桥校区）过度，建成后整体迁入新校址。
积余实验学校运河分校小学毕业生，拟对口直升积余实验学校中学部。而这个中学部打算设两个校区，一个位于春申路164号，另一个为规划中学。
此外，针对房屋质量方面的问题，开发商会对业主提出的问题及时整改，待整改到位后再进行交付！
如果业主因质量问题通过法律维权，开发商也会积极配合。
最后，开发商表示，业主要是对目前学区安排还是不认可、不满意，接受业主退房，近期将在售楼处公布退房方案！
烂尾七年！无锡地标建筑双子楼艰难重生！
位于无锡市中心黄金地段的东岭锡上，前身是无锡第一烂尾楼银辉中心，因资金链断裂停工约7年，2017年11月，陕西东岭集团成功中标，成为“双子楼”项目的新投资公司，经过9个月的前期筹备，2018年8月“双子楼”项目正式复工。
近日传来消息，项目将于今年十月完成玻璃幕墙工程，并且项目将于2021年5月整体交付，这也意味着离无锡新地标正式问世的日子不远了！
更可喜的是，一份梁溪区教育局的专题会议纪要红头文件，为“东岭锡上施教区确定为连元街小学”一事盖棺定论。
3.1万/㎡的单价，在市中心购买全新精装连元街小学学区，不要太香！
全部盘活！金匮大观迎来重生！
2019年5月16日，位于金匮桥西侧的“古运传奇大厦”正式开放营销中心，这也意味着原“金匮大观”从2015年9月重整起，历经了近4年的盘活调整，其住宅和商业地块全线“复活”，成为梁溪区盘活存量资产的经典案例。
“金匮大观”的楼盘原计划于2014年9月交付，交付标准包括中央空调、地暖等，市场定位为高端住宅。由于资金链断裂，项目开发建设至约70%时，于2013年11月全面停工。后期政府牵头，开发商在重组改建，使原本烂尾楼华丽转身变为精装高端的古运传奇项目。
03、购房者买房遇到问题，如何合理维权？
作为买房人，若不幸拿到有问题的房子，又该如何合理维权呢？
1、维权要合法，正确依法上访
上访人应当向各级人民政府、县级以上人民政府工作部门、信访工作机构指定的接待场所反映情况，提出建议、意见或者投诉请求。
多人采用走访形式提出共同信访事项的，应当推选代表，代表人数不得超过5人，上访人对行政机关作出的信访事项处理不服的，可以请求复查机关的上一级行政机关复核。
不合法维权、非法上访都是不可取的。
2、业主之间要明辨是非，团结一致，根本目的在于要求开发商整改，而不是为了一己私利。
3、多走访房管局、信访部门。
4、通过微信、微博等媒介进行传播，从舆论上给开发商施加压力。
维权问题越是多发，我们在买房时就越应谨慎。
俗话说，买房兴冲冲，交房一脸懵！一套房子，是每个购房者甚至一个家庭大半辈子的积蓄，就怕碰上无良开发商！有问题，那自然是要斗争到底，说不定，就成功了。
