这个月，两场土拍，在楼市炸开了锅，多个区域板块的楼面价都创了新高，一时之间“喊涨”声此起彼伏。
近日，无锡楼市传来3大消息，打算买房的购房者可能要慌：
1、还是涨了！无锡房价连涨14个月！
2、5月楼市火爆、成交走高！多盘酝酿涨价！
3、多区域地价创新高！新一波土拍续上了！
01、还是涨了！无锡房价连涨14个月！
昨天（5月18日），国家统计局公布了4月份全国70个大中城市房价数据。
数据显示，4月份50个城市房价环比上涨，比上月增加12个；降价的城市数量为11个，比上月减少11个。从趋势看，楼市复苏痕迹明显，表现比预期要好。
无锡4月新房房价环比上涨0.6%，同比涨9.5%，这也是官方统计下，无锡新房价格连续第14个月涨价。
二手房方面，无锡二手住宅房价环比上涨1.0%，涨幅排在全国第7名。
涨涨涨！无锡房价真的压不住了！
随着价格的稳定上涨，这几个月无锡的市场成交明显升温。
据统计，4月无锡新房住宅成交51.62万㎡，环比上升16.01%，同比上升0.90%；
成交套数4071套，环比上升14.13%，同比下降3.09%；
成交金额99.93亿。环比上升14.71%，同比上升17.95%。
二手房市场方面，4月无锡二手房共计成交7266套，相较上月增加2966套，环比上涨68.98%，同比2019年4月上涨16.82%。
02、5月楼市火爆、成交走高！多盘酝酿涨价！
进入“红五月”，雅居乐中央府三期收官3秒劲销7.5亿，好似给无锡五月楼市打响冲锋号，开盘数据一家胜过一家，成交量节节攀升！
上周日，鸿梅板块纯新盘时光鸿著首次开盘。推出1、2、8、9、10号楼共计202套房，建面109、122㎡，2小时卖出9成多。
除此之外，华发首府、红星天铂、德信云溪名著、华润公园九里上周均有推新，开盘成绩都不错。
据无锡房地产市场网显示，上周（5.11-5.17）无锡商品住宅备案成交面积为10.89万㎡，环比增幅19.39%；备案成交套数为901套，环比增加117套。
5月楼市前景一片大好，而无锡多家开发商已经悄悄酝酿准备涨价：
恒大悦珑湾：准备再次调价，预计上涨500-1000元/㎡；
恒大观澜府：本周开始在售房源价格上调500元/㎡；
梁溪本源：新房源认筹中，贴着备案价直接卖，相比之前，均价上涨了约300元/㎡。
此外，如万科翡翠之光110平暂停销售等，一批楼盘宣布封盘、暂时不卖，不知是准备涨价还是酝酿新品。
03、多区域地价创新高！新一波土拍续上了！
3月底的土拍刷新了多板块地价后，无锡一批楼盘闻风而动，逐渐收回优惠，开始调整价格。
随后，5月的2场土拍，10宗宅地共吸金约152.75亿，多区域地价再创新高！
禹洲滨湖地块触顶1.8万/㎡+自持9650㎡、旭辉地价1.7万/㎡首入经开区、德商首入无锡造豪宅 实际地价1.6万+、惠山地价1.3万+刷新记录、鸿山梅村板块楼面价刷新……
截止目前，无锡已经有了52幅万元地！相较去年5月份，无锡万元地仅26宗。
而如此多数量的万元地，足以将今年无锡的新房、二手房成交均价，再次抬升到一个新台阶！
当然，土拍带来的暴击还未真正褪去，新一波土拍已经续上了。
昨天，无锡自然资源与规划局又挂出6宗涉宅地块，锡东协和南地块1.1万+起拍，梁溪区近1.2万/㎡起拍，滨湖山语银城旁地块1.3万+起拍！
业内人士透露，此次挂地只是一部分地块，还有一部分地块将于近期挂出！这一批位置都不错，起拍价也不低，未来入市价格可想而知！
2020年，无锡房价稳了！
按照目前楼市发展方向，无锡地价、房价处于稳步上涨中，对于刚需、刚改，如果条件、资金允许，还是尽早上车才是上策。毕竟如今的市场，前有开发商加价后有土拍抬高地价，早买早上车，恐怕后期的机会就会比较少了。
