最近的无锡，真是一秒入夏。
楼市也迎来滚滚热浪，多个纯新盘集结入市，或开盘售罄，或“光速”去化！开发商纷纷加快开发周期，新拿地块扎堆出规划……
然而，在市场一片火热的背后，一系列楼市信号非常值得关注，或将影响无锡房价格局！
抢房！多盘掀起狂销节奏！
近期，很多城市又开始出现千人看房、抢房现象，无锡也不例外，毕竟好的产品一房难求。
5月以来，无锡多个楼盘迎来开盘，每一场开盘数据都反应出市场的火热。
5月18日，太科园万科观湖礼著收官开盘，推出约54套，建面约98、131、156平，均价约20000-21000元/㎡，当场去化近8成。至此，太科园正式迈入2万+时代！
5月17日，鸿山板块纯新盘时光鸿著首次开盘，推出5栋共计202套带装修洋房，建面109、122㎡，均价约17000元/㎡起，2小时卖出9成多。
5月初，雅居乐中央府三期收官，推出三期最后212套房源，均价2.95万/㎡，3秒劲销7.5亿！提前验资150万，仍有人没预约上！
如果说，一家楼盘的销售结果不足以代表整个无锡的真实情况，“红五月”楼盘扎堆上市，去化结果才是买房人注意的重点，去化情况好，则说明，房价还有一定上涨空间；去化结果不理想，则说明买房人愈发谨慎。
除此之外，还有一批高价地楼盘也传来动态，如太湖如院、和玺、美的爱情元筑等，这批楼盘的首开价格和去化结果，代表着无锡楼市未来房价的走势。
开发节奏加快！新拿地块扎堆出规划！
在市场竞争日益激烈的当下，大盘短周期运作模式成为房产商首选，就无锡市场近期表现来看，开发商从拿地到项目入市周期仅约半年，而规划出炉就更快了。截止目前，开年后共有3场土拍18宗宅地出让，共吸金约246亿元！其中3月31日首场拍卖的8宗宅地中已有4块地规划已出炉，最快仅30天！
建发泰山路地块规划出炉，预计未来房价2.5w+
4月30日，位于新吴区泰山路与鑫明路交叉口东北侧的建发泰山路地块规划出炉！
项目拟打造20栋小高层（13/8F、7/10F）、4栋高层（27F）和1栋4F的邻里中心。
招商蛇口洋溪5号地块规划出炉，预计未来房价2w+
5月14日，位于惠山区钱桥街道上伟路南侧、林溪路东侧的招商蛇口洋溪5号地块规划出炉！项目拟打造23栋7-11层小高层！
红豆兴港路西地块规划出炉，预计未来房价1.5w+
5月14日，位于锡山区东港镇兴港路西、镇北运河北的红豆兴港路西地块规划出炉！
根据其规划图，项目拟打造3栋6层的联排别墅。
阳光城太湖淀粉厂地块规划出炉，预计未来房价2.5w+
5月15日，位于梁溪区广惠路和新惠路交叉口西南侧的阳光城太湖淀粉厂地块规划出炉！
从其规划图来看，项目拟打造8栋小高层(6-11F)、7栋高层（19-20F）。
新一波涨价潮！最高立涨2000元/㎡！
土拍一直是无锡楼市的风向标，这次当然也不例外！无锡多个楼盘集体酝酿涨价，收回优惠，令人猝不及防。
恒大悦珑湾：再次调价，预计上涨1000-2000元/㎡。
恒大翡翠公园：目前均价19600元/㎡，相比之前上涨1600元/㎡！
红星天铂：5月18日起，所有在售房源将全面上调；
吴樾东方：在售所有房源最多一个98折扣，之前释放优惠全部收回；
建发玖里湾：取消车位优惠政策，建发多个楼盘价格上涨
……
所谓面粉决定面包价，无锡今年开年后3场土拍抬高地价的同时，也将进一步带动所在板块房价上涨。
截至目前，无锡共有万元地块52宗。
众所周知房价涨幅看地价，随着高地价项目的相继入市，无锡市场或迎来一个飞跃，将刷新无锡房价格局。
