不久前,某业内人士对2017年无锡房价走势给予六个字评价——“还有上涨空间”,此言论一出得到不少未买房人的严厉批评,称“现在楼市的大市场环境是维稳,房价怎么可能还有上涨空间。”还有人声称,房价上涨言论是刺激未购房者积极入手,是的阴谋。甚至还有人搬出前不久中央提出的“房子是用来住的,不是用来炒的”来驳斥房价上涨言论,殊不知政策在与市场相遇时也是一场博弈,当政策“道高一尺”时,市场就会变得“魔高一丈”,所有才会起到你追我赶的掣肘作用,用政策控制房价上涨反而会起到反弹作用。
近日又有数据显示,2017年2月无锡房价开始反弹,房价再次破万,显示均价为10301元/平,环比上涨3.16%,这个数据给期待房价下跌的未购房者“当头一棒”,岂料无锡再次迎来“量跌价涨”的局面,同时也认证了无锡房价还有上涨空间的说法。
房价上涨买不买房是你们的决定,但房易网小编还是要推荐无锡不错楼盘给大家,如果买房可做参考!
实地玫瑰庄园
区 域:惠山区
参考均价:7500元/平
楼盘动态:实地·玫瑰庄园二期目前在*,87-214平房源,主要集中在高层13#、15#、16#、17#、18#、19#,均价7000-7500元/平;在售沿街商铺,建筑面积80-130平,均价11000-15000元/平。(以上均为建筑建筑面积)
实地•玫瑰庄园项目位于惠山城铁国际商务区,总占地建筑面积约69万平方,总建筑建筑面积约206万平方,容积率为3.0,绿化率为32.98%
楼盘名称: 实地玫瑰庄园
楼盘地址: 惠山城铁国际商务区站北路以南,中惠路以北,曙光南路以西及唐洛路以东
开 发 商: 无锡实地房地产开发有限公司
售楼地址: 惠山城铁国际商务区中惠路与曙光南路交界处 {#}
金洋奥澜
区 域:惠山区
参考均价:14000元/平
楼盘动态:金洋奥澜目前在售14#、31#楼三期洋房,户型建筑面积为89、99、102、105平,均价14000-15000元/平,预计2017年年底交付。感兴趣的朋友可致电售楼处询问详情。(以上建筑面积均为建筑建筑面积)
金洋奥澜地处政和大道与惠山大道交汇处,项目总建建筑面积35万平方。
楼盘名称: 金洋奥澜
楼盘地址: 惠山区探索路1号
开 发 商: 江苏百大实业发展有限公司
售楼地址: 惠山区探索路1号 {#}
鸿景中央府
区 域:新吴区
参考均价:9500元/平
楼盘动态:鸿景·中央府在售二期14#楼100-127平高层,均价8500元/平;9#楼97、117平,10#楼103-129平高层,均价9500元/平。二期高层预计2018年12月31日前交付。另在售一期1#、2#楼少量95、120平小高层(9层),均价12000元/平。一期房源预计2018年8月31日交付。(以上建筑面积均为建筑建筑面积)
鸿景中央府项目坐落于无锡新区鸿山街道欣鸿路与鸿昌路交汇处,南临唐明河,东依生态园,毗邻梁鸿湿地公园,北面为政府重点打造的欣鸿路商业街。
楼盘名称: 鸿景中央府
楼盘地址: 无锡市新区欣鸿路以南、唐明河以北、鸿昌路以东、德育路以西
开 发 商: 无锡市洪业天华置业有限公司
售楼地址: 无锡市新区鸿山镇欣鸿路与鸿昌路交汇处 {#}
正大万物城
区 域:新吴区
参考均价:9000元/平
楼盘动态:正大·万物城在售12#楼建筑建筑面积约77平高层,均价9000元/平;13#楼建筑建筑面积约93、101、112平房源,总高9层,均价12500元/平,项目预计2018年8月底交付。(以上建筑面积均为建筑建筑面积约)!
正大万物城目位于长江南路与新华路交汇处(高铁无锡新区站旁),建设单位为正大凯悦(无锡)房地产有限公司,项目分东、西两个地块,可建设用地建筑面积约13.3万平方,用地性质为居住用地。项目整体总建筑建筑面积约32.4万平方,容积率1.86,建筑密度22.1%,绿地率30.05%。
楼盘名称: 正大万物城
楼盘地址: 无锡市新吴区长江南路与新华路交汇处
开 发 商: 正大凯悦(无锡)房地产有限公司
售楼地址: 新吴区长江南路与新华路交汇处(高铁无锡新区站旁) {#}
世茂时光里
区 域:梁溪区
参考均价:待定
楼盘动态:世茂时光里在售推出6#115平,7#楼89、115、128、140平住宅房源,具体价格时间待定。
世茂时光里由世茂集团倾心打造,整个项目占地6.2万方,总建面28万方。整个项目由高层、超高层及部分商业组成;90-140㎡全系通透三房
楼盘名称: 世茂时光里
楼盘地址: 梁溪区兴源北路春申路交界处
开 发 商: 无锡世茂房地产开发建设有限公司
售楼地址: 临时接待:梁溪区锡沪西路128号{#}
中梁首府壹号
区 域:锡山区
参考均价:11500元/平
楼盘动态:中梁首府壹号预计3、4月加推3、8#楼洋房,建筑建筑面积约120、140平,120平预计均价11500元/平,140平预计均价16000元/平,共100套左右,其余信息待定。项目目前仅剩少量140平(建筑建筑面积)洋房在售,均价15000-17000元/平。(以上建筑面积均指建筑建筑面积)!
宏御新华路项目(XDG-2016-10号地块)位于锡山区新华路东、兴越路南,地块建筑面积47804平,地块用途商住混合用地,容积率≤2.0,建筑密度<30%,绿化率>30%,地块出让起始金25097万元,竞买保证金5019万元,地块出让年限住宅用地70年、商业用地40年,成交总价51597万元,楼面地价约5396.72元/平,溢价率105.59%。
楼盘名称: 中梁首府壹号
楼盘地址: 锡山区新华路东、兴越路南
开 发 商: 中梁集团 无锡锦华置业有限公司
售楼地址: 锡山区锡东新城高铁商务区兴越路奔驰4S店斜对面 {#}
富力桃园
区 域:新吴区
参考均价:12000元/平
楼盘动态:富力桃园已推出7#楼建筑建筑面积约90.67(原88平户型)、97.53(原96平户型)平高层,带装修,均价约12000元/平。另在售5#楼东单元建筑建筑面积约88、100、120平毛坯高层,均价10000-11000元/平。5#楼预计2017年年底交付。(以上建筑面积均为建筑建筑面积)!
富力桃园是富力继富力十号、富力城之后在无锡的第三个项目。总占地建筑面积5.3万方,总建筑建筑面积13.3万方,容积率2.49,,规划有9栋欧式高层和沿街商业。
楼盘名称: 富力桃园
楼盘地址: 无锡新区泰山路与锡兴路交界处
开 发 商: 无锡极富房地产开发有限公司
售楼地址: 无锡新区泰山路与锡兴路交界处 {#}
蠡湖香樟园
区 域:滨湖区
参考均价:500万元/套起
楼盘动态: 蠡湖香樟园目前在售洋房一楼与顶楼房源,总价500-700万元/套,户型建筑面积有175、288、347平。(以上均为建筑建筑面积)
绿城蠡湖项目地处蠡湖新城,新体育、百高喷等环湖风景区以及欧尚超市等都在项目附近。
楼盘名称: 蠡湖香樟园
楼盘地址: 无锡市滨湖区太湖大道西与鸿桥路交汇东南方
开 发 商: 无锡绿城湖滨置业有限公司和融创中国
售楼地址: 无锡市中南西路399号(蠡湖香樟园会所) {#}
万达文化旅游城
区 域:滨湖区
参考均价:17000元/平
楼盘动态:无锡万达文化旅游城目前在售2#(毛坯)、3#(带装修)公寓房源,户型建筑面积为50-60平,均价为11500-12500元/平;另外在售22#楼洋房房源,建筑面积为140平,均价25000元/平;在售28#楼高层房源,户型建筑面积有110、130、140平,均价17000元/平。25#楼高层房源加推时间待定中,户型建筑面积有90、130平,具体房源信息可电话咨询售楼处详询。(以上均为建筑建筑面积)
万达文化旅游城项目占地建筑面积202公顷,总建筑建筑面积340万平方,总投资超过400亿元。
楼盘名称: 无锡万达文化旅游城
楼盘地址: 蠡湖大道与具区路交叉处,蠡湖大道与南湖路交界处
开 发 商: 无锡万达城投资有限公司
售楼地址: 蠡湖大道与具区路交叉处,蠡湖大道与南湖路交界处 {#}
绿城富安雅园
区 域:滨湖区
参考均价:850万元/套
楼盘动态:绿城雅园项目目前在售独栋别墅房源,户型建筑面积为520-800平,总价700-1000万/套。(以上均为建筑建筑面积)
绿城·雅园,坐落滨湖区胡杨路与刘闾路交汇处。
楼盘名称: 绿城富安雅园
楼盘地址: 滨湖区胡杨路与刘闾路交叉口
开 发 商: 无锡富安金邸房地产有限公司
售楼地址: 滨湖区胡埭路与安泰路交叉口