房价每次上涨都会刺痛一部分未购房者的心，购房成本上涨，生活品质下降，即使承载巨大压力买了房，也会背负较重的还款压力。不久前，无锡市公布了2月份无锡住宅备案均价，数据显示，无锡住宅备案均价再次破万，达10301元/平，环比上涨3.19。此次无锡房价再上涨，给准备买房的购房者带来新的心里变化，房子是现在买呢？还是等降价之后再买？如果现在不买以后价格再上涨了岂不后悔……这些都是一个未购房者的正常心态，毕竟买房子是件人生中的大事。
不过，没关系，数据显示，2月无锡住宅备案均价为10301元/平，看清楚这只是一个均价，说明无锡还有低于万元以下的楼盘，今天房易网小编就为大家推荐无锡万元以下的楼盘，准备买房的要收藏，并做好应对房价随时上涨买房的心理准备。
实地玫瑰庄园
区 域：惠山区
参考均价：7000元/平
首 付 款：商贷30%、公积金贷款20%
楼盘动态：实地·玫瑰庄园二期房源清 盘中，主要集中在高层13#、15#、16#，建筑面积主要是180、214平房源，均价7000元/平。在售80套左右50-80平沿街商铺，均价10000元/平。（以上均为建筑建筑面积）
实地•玫瑰庄园项目位于惠山城铁国际商务区，总占地建筑面积约69万平方，总建筑建筑面积约206万平方，容积率为3.0，绿化率为32.98%
楼盘名称: 实地玫瑰庄园
楼盘地址: 惠山城铁国际商务区站北路以南，中惠路以北，曙光南路以西及唐洛路以东
开 发 商: 无锡实地房地产开发有限公司
售楼地址: 惠山城铁国际商务区中惠路与曙光南路交界处{#}
鸿墅
区 域：新吴区
参考均价：9500元/平
首 付 款：商贷30%、公积金贷款20%
楼盘动态：鸿墅目前在售337-430平联排别墅，均价约14000元/平；另，在售底层洋房，户型建筑面积339-379平，均价9500-10000元/平。感兴趣的朋友可致电售楼处询问详情。（以上均为建筑建筑面积）
鸿墅位于无锡市惠山新城惠源路、堰裕路路口，总占地建筑面积111235平方，规划总建筑建筑面积约130551平方。
楼盘名称: 鸿墅
楼盘地址: 无锡市惠山新城惠源路西堰裕路南
开 发 商: 京投银泰股份有限公司
售楼地址: 无锡市惠山经济开发区惠源路789号{#}
恒达星湖花海
区 域：锡山区
参考均价：9800元/平
首 付 款：商贷30%、公积金贷款20%
楼盘动态：恒达星湖花海在售18#最后40套左右高层房源，建筑面积为65、70、115平，均价约9800元/平。(以上建筑面积均为建筑建筑面积)！
恒达星湖花海位于锡山区东北塘板块，规划用地建筑面积为：127310㎡，规划容积率：<1.9,土地用途：居住、商业。地块由江苏恒达城建开发集团有限公司于2011年批土地拍卖时竞得。物业类型：花园洋房、mini花园别墅、揽景高层、欧陆风情街装修情况：毛坯+*
楼盘名称: 恒达星湖花海
楼盘地址: 无锡市锡山区东北塘街道芙蓉路北、东亭路西
开 发 商: 恒达中泰地产股份有限公司
售楼地址: 无锡市锡山区东北塘街道芙蓉路北、东亭路西{#}
御尊华庭
区 域：锡山区
参考均价：8500元/平
首 付 款：商贷30%、公积金贷款20%
楼盘动态：御尊华庭目前在售少量洋房以及别墅房源。370平双拼别墅，总价约600万/套。680平独栋别墅，均价1500万/套。306-370平联排别墅，均价约400万/套。洋房建筑面积92平，均价8500元/平。(以上建筑面积均为建筑建筑面积)！
御尊华庭是由江苏御尊房地产开发有限公司开发，用地范围东至规划道路、南至望湖路、西至景园路、北至新园桥路，可建设用地建筑面积约92610平方，用地性质为居住用地、商业用地。
楼盘名称: 御尊华庭
楼盘地址: 无锡市锡山区新园桥路与景园路交叉口东侧
开 发 商: 江苏御尊房地产有限公司
售楼地址: 锡山区鹅湖镇蘅芳路与景园路交叉口（荡口古镇东大门）{#}
香缇半岛
区 域：惠山区
参考均价：8500元/平
首 付 款：商贷30%、公积金贷款20%
楼盘动态：香缇半岛项目预计于2017年12月31日交付。项目在售约90、140平小高层，均价约7500-8000元/平。另有4# -6#、21# -24#叠墅房源：叠墅1-2楼建筑面积约300平，均价9000元/平；3楼建筑面积约165平，均价约13000元/平；4-5楼建筑面积约200平，均价约13000-15000元/平。(以上均为建筑建筑面积)
香缇半岛位于锡西新城生态宜居重点片区——洋溪公园城内。洋溪公园城位于钱桥洋溪河北岸居住片区，东靠钱桥大道，西依无锡藕塘职教园，南临洋溪河，北至锡宜高速和342省道。规划总用地建筑面积约180多万㎡（约2700亩），规划总建筑建筑面积240多万㎡，平均容积率1.2，绿化覆盖率55%，整个项目规划户数容量近两万户，预计人口数量将达40000—50000人。地块南面拥有2000多的洋溪河水岸线，交通便捷，内部规划道路分为两横四纵；外接锡宜高速、S342省道、盛岸路、钱桥大道以及规划建设中的地铁3号线藕塘站。 洋溪公园城内规划香缇公园、云堤公园、河滨公园、洋溪公园、里湖公园、桃源公园共6大主题，4大商业组团、3所学校（金桥小学、双幼儿园）、2个邻里，渲染出一座尽善尽美的滨水梦想之城。 香缇半岛位于公园内*位置，三面环水，西侧紧邻清澈的庙堂河，南面拥览百宽洋溪河，景观视野极其开阔。项目紧邻香缇公园，云堤公园，河滨公园三大主题公园，对面规划有邻里、风情商业街，离项目仅50之隔的金桥实验学校现已开工建设。整个项目总占地8.5万方，总建筑建筑面积15万方，是由无锡瑞城置业打造的低密度叠墅区，规划总户数为708户。 项目采用简约法式与后现代相结合的建筑风格，建筑物多采用对称造型。波浪形态的建筑布局高低分明，简单轻松，舒适自然。景观设计以“健康、生态、优雅、经典”的法式新古典景观为主题。充分挖掘自然与环境的潜质，营造出秀丽的景观环境，轻松愉悦的居住氛围，与周边环境相融合。 产品规划有5层带电梯的叠加别墅，10层及11层的洋房。示范区叠墅样板区预计八月中旬对外开放。
楼盘名称: 香缇半岛
楼盘地址: 惠山区洋溪公园城开篇巨著，南临洋溪河，东靠香缇路，北近上伟路，西依庙塘河。
开 发 商: 无锡瑞城置业有限公司
售楼地址: 惠山区洋溪公园城内上伟路与香缇路交界处{#}
阳光100阿尔勒（）
区 域：惠山区
参考均价：9500元/平
首 付 款：商贷30%、公积金贷款20%
楼盘动态：阳光100阿尔勒预计下半年加推洋房房源，其它信息待定；目前在售33-35#楼，91平高层，不足10套，均价约9500-10000元/平。(以上均为建筑建筑面积)
阳光100，以阿尔勒小镇为规划蓝本，并在开发中与其持续不断地深度交流！
楼盘名称: 阳光100阿尔勒
楼盘地址: 北环路与新锡澄路交叉处
开 发 商: 无锡苏源置业有限公司
售楼地址: 惠山区西漳天一新街1号{#}
鸿景中央府
区 域：新吴区
参考均价：8500元/平
首 付 款：商贷30%、公积金贷款20%
楼盘动态：鸿景·中央府在售二期14#楼100-127平高层，均价8500元/平；9#楼97、117平，10#楼103-129平高层，均价9500元/平。二期高层预计2018年12月31日前交付。另在售一期1#、2#楼少量95、120平小高层（9层），均价12000元/平。一期房源预计2018年8月31日交付。{#}
洛城中央御景
区 域：惠山区
参考均价：8000元/平
首 付 款：商贷30%、公积金贷款20%
楼盘动态：洛城·中央御景在售小高层房源，17#、19#182-223平；8#、9#、20#、21#202-367平，均价8000元/平。（以上均为建筑建筑面积）
洛城中央御景位于洛社新城洛城大道星河路交汇处，由无锡华广梵石房地产有限公司开发，产品涵盖别墅、多层和高层房源。
楼盘名称: 洛城中央御景
楼盘地址: 惠山区洛社新城洛城大道星河路交汇处
开 发 商: 无锡华广梵石房地产有限公司
售楼地址: 惠山区洛城大道星河路交汇处{#}
塞纳公馆
区 域：惠山区
参考均价：8000元/平
首 付 款：商贷30%、公积金贷款20%
楼盘动态：塞纳公馆在售8#房源，建筑面积为91平、108平、134平，均价8100元/平。（以上均为建筑建筑面积）
御龙湾位于玉祁平湖新城,锡玉路与湖西路的交汇口，项目主要是由20栋6层法式洋房和7栋24层景观高层所组成。
楼盘名称: 塞纳公馆
楼盘地址: 惠山区玉祁平湖新城(锡玉路与湖西路的交汇口)
开 发 商: 无锡玉海置业有限公司
售楼地址: 玉祁镇湖西路与锡玉路交汇处{#}
星富广场
区 域：惠山区
参考均价：6800元/平
首 付 款：商贷30%、公积金贷款20%
楼盘动态：星富广场目前在售37-109平商住两用房，均价约6700元/平，预计2017年5月28日交付。（以上均为建筑建筑面积）
星富广场位于天一新城商务板块，紧邻地铁一号线刘潭站，东面锡澄路，北面北环路，南面是公交换乘站，地理位置*。总规划用地总建筑面积为5千平，总建筑建筑面积3万方。总层高为15层。1-3层是底商裙楼，1层层高6，规划为超市、银行等，2层高4.5，规划主要以休闲、娱乐为主题；3楼层高4.5，规划主要以特色餐饮为主题，4-5层是商务办公层（创客办公），将纳入类似于一些专业金融机构，教育机构，企业总部。 建筑主体部分6-15层是百变空间酒店式公寓，建筑面积以65平为主的，涵盖37平-109平宽敞舒适为主。完全满足年轻人生活，置业，开设自己工作室，自主创业的全部需求。 项目不但是一个增值投资理财的地铁物业产品，同时我们项目的位置决定了产品未来的价值潜力，入驻后的专业商业运营管理和贴心物业管家式服务也保证项目的发展潜力，是一个小投资大回报的潜力股产品。
楼盘名称: 星富广场
楼盘地址: 无锡天一新城林新路与凤宾路交叉路口（地铁刘潭枢纽旁）
开 发 商: 无锡市茗祥置业有限公司
售楼地址: 无锡天一新城林新路与凤宾路交叉路口（地铁刘潭枢纽旁）{#}
惠都上府名园
区 域：惠山区
参考均价：9800元/平
首 付 款：商贷30%、公积金贷款20%
楼盘动态：惠都上府名园目前在售一期少量1#、3#、5#、7#楼房源，户型建筑面积为90-136平，均价为10000元/平；在售9#、10#楼87-140平房源，其中9#楼均价9900元/平，10#楼均价10500元/平；另外在售二期2#、4#楼房源，户型建筑面积为85.64-135.1平，其中2#楼均价约9500元/平，4#楼均价约9800元/平。一期房源预计于2017年3月份交付，二期房源预计于2018年3月份交付。（以上均为建筑建筑面积）
惠都上府名园位于无锡市洛城大道和新顺路交汇处。周边有洛城大道、锡宜高速公路、江海西路等交通；无锡锦江花园酒店、锡西商业广场、麦德龙超市、中国建设银行等商业配套。 惠都上府名园由11栋小高层组成 楼盘名称: 惠都上府名园 
楼盘地址: 无锡市洛城大道117号
开 发 商: 无锡市惠都置业发展有限公司
售楼地址: 无锡市洛城大道117号{#}
宝龙香槟湖（湖畔花城二期）
区 域：惠山区
参考均价：5800元/平
首 付 款：商贷30%、公积金贷款20%
楼盘动态：宝龙香槟湖项目在售B区7-9#楼洋房房源，户型建筑面积有121平，整体均价为5800元/平。(以上建筑面积均为建筑建筑面积)
宝龙香槟湖总建筑建筑面积达36万平,含括多层、小高层、高层、洋房、别墅及2万多平的配套商业。
楼盘名称: 宝龙香槟湖（湖畔花城二期）
楼盘地址: 无锡市玉祁镇唐平路与湖西路交汇处
开 发 商: 无锡玉祁宝龙置业有限公司
售楼地址: 无锡市玉祁镇唐平路与湖西路交汇处 {#}
达安上品人家
区 域：惠山区
参考均价：6500元/平
首 付 款：商贷30%、公积金贷款20%
楼盘动态：上品·长安人家仅剩少量洋房在售，建筑面积为226平，均价6500元/平。(以上建筑面积均为建筑建筑面积)！
上品长安人家位于石新路和长宁路的交汇处，项目占地建筑面积为2.3万平方，总建筑建筑面积达到5.4万平方，总规划户数为268户
楼盘名称: 上品长安人家
楼盘地址: 惠山区长宁路与石新路的交汇处
开 发 商: 无锡欧灵房产开发有限公司
售楼地址: 惠山区堰桥长宁路46号（长安实验小学对面）{#}
信运现代城
区 域：新吴区
参考均价：8000元/平
首 付 款：商贷30%、公积金贷款20%
楼盘动态： 信运现代城在售1#公寓，房源建筑面积约37平、42平、45平、60平，产权50年，均价约8500元/平。另外在售少量住宅，2#140平，均价约12000元/平。(以上建筑面积均为建筑建筑面积)！
暂无
楼盘名称: 信运现代城
楼盘地址: 太湖大道与长江路交汇处（欧尚往西约200）
开 发 商: 无锡信运置业有限公司
售楼地址: 太湖大道与长江北路交汇处（欧尚往西200）{#}
富城湾
区 域：梁溪区
参考均价：8500元/平
首 付 款：商贷30%、公积金贷款20%
楼盘动态：富城湾由香港建筑大师著称的“何显毅建筑工程师楼”和“上海民用设计院”规划。 富城湾目前在售户型建筑面积为57平的公寓房源，均价8500元/平。
项目位于市北高中、旅游商贸学校正对面,广石路与水澄路交汇处
楼盘名称: 富城湾
楼盘地址: 广石路与水澄路交汇处西侧(市北高中、旅游商贸学校正对面)
开 发 商: 无锡市北塘房地产经营有限公司
售楼地址: 广石路与水澄路交汇处西侧(市北高中、旅游商贸学校正对面)
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南光洛龙湾壹号
区 域：惠山区
参考均价：7200元/平
首 付 款：商贷30%、公积金贷款20%
楼盘动态：南光·洛龙湾壹号目前在售均为现房。项目目前在售高层、小高层以及别墅房源，在售103-141平高层房源，均价为7200元/平，140-270平洋房房源，均价为8600元/平；在售330-450平双拼别墅房源，均价为9000-10000元/平。注：以上建筑面积均为建筑建筑面积。
南光洛龙湾壹号项目是南光集团在锡城的项目，项目占地建筑面积约1,350亩。
楼盘名称: 南光洛龙湾壹号
楼盘地址: 洛南大道与江海西路交汇处
开 发 商: 南光集团 下属企业----无锡金银岛置业有限公司
售楼地址: 洛南大道与江海西路交汇处{#}
荣宏富家
区 域：锡山区
参考均价：7500元/平
首 付 款：商贷30%、公积金贷款20%
楼盘动态：荣宏富家在售联排别墅建筑面积为330平，均价7500元/平；二期小高层8#房源，建筑面积为138平，9#房源，建筑面积126平（仅剩一套），均价5500元/平；商铺107-230平，均价9500元/平。(以上建筑面积均为建筑建筑面积)！
荣宏富家位于无锡市东港镇。项目的东侧、南侧为规划道路，西侧为五星大道，北侧为东港大道。项目总占地建筑面积为 65514 平方，建设容积率在1.6-1.8之间，绿化率为25%。本项目所在地是东港新市镇商业区，区位优势比较明显，商业价值较为突出；并且项目开发在秉持高起点规划、高水平设计、高标准建设的原则上，倾力打造和谐宜人精品小区，以带动东港新镇区开发和建设。
楼盘名称: 荣宏富家
楼盘地址: 锡山区东港大道与东廊路交界处
开 发 商: 无锡市荣宏置业有限公司
售楼地址: 锡山区东港大道与东廊路交界处{#}
华夏世纪锦园
区 域：锡山区
参考均价：9000元/平
首 付 款：商贷30%、公积金贷款20%
楼盘动态：华夏世纪锦园目前在售B15#高层房源，建筑面积84、98、101平，均价约9000元/平；另在售356、428平联排别墅和428、560平双拼别墅，价格13000元/平起。(以上建筑面积均为建筑建筑面积)！
华夏世纪锦园是华夏房地产开发公司2010年精心设计、精心打造的公司第19个高品质、高科技、绿色环保、温馨、低碳、宜居的一个大型住宅项目。 小区占地建筑面积27.8万平方，规划总建筑面积62.8万平方。其中地面建筑建筑面积46.7万平方，地下室建筑面积15.8万平方。由232套双拼和联排别墅，138套配套商业用房，39幢11-25层高层公寓住宅组成，总套数3742套。容积率1.68，绿化率36.8%，同时配套3000余平方左右的社区服务、居委及物业活动用房，小区总投资23.8亿余元。
楼盘名称: 华夏世纪锦园
楼盘地址: 锡山区安镇锡东大道与胶阳路交汇处
开 发 商: 无锡市华夏房地产开发有限公司
售楼地址: 锡山区安镇锡东大道与胶阳路交汇处{#}
正大万物城
区 域：新吴区
参考均价：9000元/平
首 付 款：商贷30%、公积金贷款20%
楼盘动态：正大·万物城在售12#楼建筑建筑面积约77平高层，均价9000元/平；13#楼建筑建筑面积约93、101、112平房源，总高9层，均价12500元/平，项目预计2018年8月底交付。(以上建筑面积均为建筑建筑面积约)！
正大万物城目位于长江南路与新华路交汇处（高铁无锡新区站旁），建设单位为正大凯悦（无锡）房地产有限公司，项目分东、西两个地块，可建设用地建筑面积约13.3万平方，用地性质为居住用地。项目整体总建筑建筑面积约32.4万平方，容积率1.86，建筑密度22.1%，绿地率30.05%。
楼盘名称: 正大万物城
楼盘地址: 无锡市新吴区长江南路与新华路交汇处
开 发 商: 正大凯悦（无锡）房地产有限公司
售楼地址: 新吴区长江南路与新华路交汇处（高铁无锡新区站旁）{#}
华宇观澜华府
区 域：新吴区
参考均价：8500元/平
首 付 款：商贷30%、公积金贷款20%
楼盘动态：华宇·观澜华府在售洋房5-7#，户型建筑面积为157、250平，117平户型均价约8500-9000元/平，157平顶复总价约160万/套，250平底复总价约200万/套。高层房源还剩4#133平户型在售，位于顶楼，总价约100万/套。(以上建筑面积均为建筑建筑面积)！
XDG（XQ）-2013-9号地块由重庆华宇物业（集团）有限公司拍地竞得。 项目建设用地建筑面积为22507㎡，总建筑建筑面积约为93576.17㎡，容积率3.0，建筑密度26.3%，绿地率35.6%。
楼盘名称: 华宇观澜华府
楼盘地址: 无锡新区春阳路以西、春合路以北
开 发 商: 无锡华宇业瑞房地产开发有限公司
售楼地址: 新区春阳路与春合路交汇处
