5月土拍刚刚落幕，无锡再挂出13宗地块，这个五月注定不平静！伴随着5月楼市即将收尾，无锡多家楼盘纷纷吹响冲锋号，加入开盘大潮中！无锡楼市热潮难挡！
今日重点
1、开盘潮来了！劲销8.58亿，5分钟2000万+！无锡楼市又火了！
2、最高上调3500元/㎡！不少楼盘借着土拍涨价了！
3、上周无锡连续挂牌12幅涉宅地块，土拍热度持续不减！
01、劲销8.58亿，5分钟2000万+！无锡楼市又火了！
经历了3-4月的逐步复苏，无锡楼市不止是恢复了，甚至还反弹了不少。
尤其是土拍这么一炸，确实也对市场震动极大，2万+的价格在地价面前显得也并没有那么贵了。
这不，上周无锡超7家楼盘开盘，其中无锡首个现房太湖如院、新吴热盘万科观湖礼著、梁溪区保利融侨时光印象等，售罄、热销等词频频出现。
火爆！太湖如院摇号开盘，400人抢房！
5月25日，无锡首个现房销售的楼盘——太湖如院首次开盘，推出132套毛坯现房洋房，建筑面积113-290㎡，均价25000元/㎡，叠墅建筑面积约238-295㎡，总价390万起。
当天现场约有400多人到场摇号选房，现场较为火热，据最新消息，首开洋房基本售罄！即将再次加推！
劲销约14亿！碧桂园暨阳府星宸盛大首开！
5月23日，碧桂园暨阳府·星宸盛大首开！本次开盘共推出827套房源，建面102㎡、132㎡，首开均价在15000元/㎡左右。当天约2000组客户参与抢房，单日劲销约14亿元！
定销8.58亿！江阴绿地敔山天地首开大捷！
5月23日，江阴纯新盘绿地敔山天地首开，推出475套装修高层，建面108、127、147、164、175㎡，采用线下集中、线上选房的模式开盘，最终开盘定销8.58亿，去化率达80%。
董事长直播！富力山5分钟劲销2000万！
5月23日，梁溪热盘富力山，由董事长亲自带队直播，推出5套特惠房源，不到5分钟就被一抢而空，劲销2000余万。
此次推出的5套特惠房，都是建筑面积约165㎡、185㎡的精装大平层，最高优惠达25万元，折算下来，单价不到23000元/㎡！
02、最高上调3500元/㎡！不少楼盘借着土拍涨价了！
地价格局的重塑也成了开发商涨价的底气，土拍过后，不少楼盘纷纷开始涨价，取消优惠......
金科中心长江樾：5月住宅报价23000元/㎡，对比上月报价上调了3000元/㎡
太湖金茂逸墅：土拍之后新推房源报价对比之前上调约1500-3500元/㎡
融创文化旅游城：高层房源对比4月报价，上调约3000元/㎡
……
此外，多家纯新盘的放风价也十分“给力”，基本都是板块或区域房价新高，可见开发商相当自信。
和玺：预计5月开盘，整体放风价近4万（具体价格以开盘为准）
美的爱情云筑：5月底开盘，放风价或在2万以上
南山公园大道：5月底开盘，放风价1.8-1.9万
……
03、上周无锡连挂牌12幅涉宅地块，土拍热度持续不减！
上周，无锡先后两次挂地，共计挂牌12幅涉宅用地，总出让面积超85万方。
5月18日，无锡挂牌6幅涉宅地块，总出让面积超43万方，锡山三宗、梁溪、惠山、滨湖各一宗，将于6月17日上午9点半正式开拍。
6宗地块中，3宗地块楼面价破万，其中位于河埒口板块的郁巷地块起始楼面价达到了13495元/㎡。
5月22日，无锡再次挂牌6幅涉宅地块，总出让面积约42.55万方，锡山三宗、梁溪、滨湖、新吴各一宗，将于6月23日上午9点半正式开拍。
6宗涉宅地块中，3宗地块楼面价破万，其中位于梁溪的造船厂C地块起始楼面价达到了11980元/㎡。
土拍大战，一触即发！
事实上，对于购房者来说，市场的冷热应该只是你购房的参考因素，而不是决定性因素。尤其是对于那些“买涨不买跌”的刚需群体，要学会把握时机。比如说市场冷的时候，尚且还有优惠，市场热了，优惠收回，买房反而不划算。
当然，我也不是说买房一定要拣市场不好的时候买，对于自住的刚需群体来说，自然是越早上车越好；对于改善客户来说，买房就不宜“贪速度”，要多比较，多实地考察，耐心更重要；对于投资者来说，这个时候买房，就要用能挨过“长期”的心理准备。
