15㎡ 50.1 万 市区 好房！房东移民急售！房东直售无套路！外弟无保可买！！
小区简介
| 小区名称：中福大厦 | 项目类型： | 绿化率：% |
| 物 业 费：0.00元/平方米·月 | 物业公司： | |
| 开 发 商： | ||
房源描述
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付25万，月供1277元 房贷计算 | ||
| 发布信息 | 发布公司 智锆地产 | |
| 发布时间2023-8-23 | ||
| 营业执照91310120MA1J03LP2W | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308338131 查看房源核验编码 | |
核心卖点
1.房型介绍：户型正气宽敞，南北通透，布局合理，采光好无遮挡，环境安逸舒适。
2.交通配套：靠近地铁口，出行便利。附近也有公交车站，汽车站。
3.商业配套：生活配套齐全，出门就是餐饮，购物广场，菜市场，医院，等设施场所。
4.环境与安全：小区文化良好，环境优美，物业和保安非常负责任，小区内娱乐设施也非常齐全。
5.优惠政策：低于周边小区总价，让你花少的钱，买理想的住所，房子价格越来越高，性价比非常高！
业主心态
一：房主非常有诚意出售此处不动产。手续齐全，可提供相关文件资料。客户你如有兴趣可提前预约看房。没有特殊情况下都可以为你如约安排看房。看房方便节省你的时间精力。
二：业主表示——目前的报价在你实际看中房屋后，可进行合理的洽谈沟通。如果你还有其他出于自身购房情况的特殊要求，需要买卖双方达成一致。亦可在看中房后退出。而我，我会尽全力为你去和房东方商榷。
三：房主因出国，打算长期居住国外，特诚心诚意出售爱房。爱房内精美配套设施房主已决定全部配送有心人士，非常的诚心诚意。房主真心希望你就是那位有心人。真诚的随时带你看房。
欢迎看房，随时恭候你的大驾。
服务介绍
个人介绍：您好，我是经理胡源，从事房地产行业5年，深耕上海及上海周边，一手二手住宅，公寓，别墅
服务范围：上海各个区
上海周边城市有：嘉兴嘉善，海宁。昆山花侨，太仓；江苏启东，南通，海门，；湖州南浔，吴兴，长兴、等等（一手房不需要人任何费用）
交易流程：带看——议价——签民间合同——签买卖合同——审阅——查限购——过户——交房
专业服务：有专业的服务打造完，没的服务体验，因专业产生的价值。
服务宗旨：用少的时间让你找都满意的房子。
小区介绍
小区均价
42720元/㎡ >小区户数
646户
物业费用
8.0 元/平米/月
容积率 >小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。
2.5
小区解读
轨道交通
413米人民广场地铁站 与628米就是南京东路 周边200米就是公交站
小区户型
热门户型为60方的两居室房源楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
其他描述
小区是属于百联物业，物业费2.8元，小区保安是24h巡逻
生活配套
小区南门口是国美超市，满足日常生活所需，小区南侧200米是一个大型的菜市场，买菜很方便
小区不足
小区绿化率低，车位相对紧张
小区问答
问
【中福大厦】 大门需不需要门禁刷卡
赵超:
您好，中福大厦 需要门禁刷卡的(∩_∩) 希望能帮到您2022-11-22
41个回答
问
【中福大厦】 这离上海繁华地方有多远
赵超:
你好，这里是人民广场。这是一个非常繁荣的地方 希望能帮到您2022-11-23
39个回答
问
【中福大厦】图是实际房源吗?
赵超:
您好！都是实际图片，最好有vr的全景的。( ^_^ )2022-07-31
38个回答
房源图片
地图交通
小区地址：
公 交：
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