88.68㎡ 435万 万科花园小城 精装修南北2房 全明户型 随时看房
小区简介
小区名称:万科花园小城 | 项目类型: | 绿化率:% |
物 业 费:0.00元/平方米·月 | 物业公司: | |
开 发 商: |
房源描述
房源信息
交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
参考预算首付152万,月供14411元 房贷计算 | ||
发布信息 | 发布公司 先原安家 | |
发布时间2023-7-28 | ||
营业执照91310112MA1GD0L40A | ||
官方核验 | 房源核验编码 202100615742 查看房源核验编码 |
核心卖点
吴泾已被评为闵行特色小镇,周围配套有紫竹科技园,华东师范大学,交通大学,东海学院,地理位置处于闵行区与徐汇区交汇处,地铁15号线2020已经通车,起点紫竹科技,终点直达宝山顾村。地铁23号线直达徐家汇已经动工,预计2027年内通车,临紫龙路已规划瑞金医院,外国语私立 ,以及紫竹雅苑文化节的规划,包括龙吴路滨江大道也即将动工,
《户型介绍》:2房2厅1卫,南北户型,通风效果好,视野开阔,厨卫全明;
《使用空间》:得房率高达85%,无浪费面积,使用空间大。
《采光布局》:采光不挡,小区位置佳,不靠马路不沿街。楼间距大,视野无遮挡。
业主心态
《业主心态》:改善条件换房
《产权信息》:产权人在上海,签约没问题。产权清晰无纠纷。
《税费情况》:满五年
《看房安排》:提前电话预约,看房基本方便服务介绍
本人承诺将用专业的知识和良好的服务理念来对待
服务介绍
本人从事销售多年,真诚用心服务每一个客户,本人从事房产销售10年,深耕吴泾商圈,非常了解每一个小区的户型,每一套新上房源本人都亲自实勘,对您的委托我一定尽心尽力,用我的专业知识您为您买房的路上少走弯路,把您购房租房的 真实的需求告知,我会 精准的匹配合适您的房源,交易流程的每一个环节我都会把控您的购房安全。
小区介绍
小区均价
53661元/㎡ >小区户数
2316户
物业费用
1.73 元/平米/月
容积率 >小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。
一般情况下容积率可参考:别墅0.2~0.7;6层以下多层住宅0.8~1.4;高层住宅1.5~4.5。
1.49
小区解读
轨道交通
小区出门600米有公交956路,729路到达上海南站。
小区户型
小区一共132栋(含车库、配电间、垃圾房),面积53-139平米,小区有多层和小高层,总高5-17层
其他描述
物业公司是上海万科物业管理有限公司 物业费是1.78/平米/月 开发商是上海锦川房地产开发有限公司
小区设施
小区有8个地下停车库,两个篮球场一个在一期54号楼前,一个在121号楼北面,4个儿童游乐区
房屋品质
一期是2008年建,毛坯交房,二期和三期是2009年和2011年建,房子建筑质量上乘。
小区不足
车位少,物业费贵,楼梯房
小区问答
问
【万科花园小城】 你好,请问外地未婚,有5年社保的,可以买房吗?
汪苹:
你好呀,外地户口必须满足结婚条件,和63个月满足60个月社保,单身购买不了2023-05-04
114个回答
问
【万科花园小城】 有电梯吗!
沈昊:
您好,万科花园分三期,一期多层为主,二期主要是电梯房,三期有电梯楼梯结合 希望能帮到您2023-02-24
104个回答
问
【万科花园小城】 该小区所有的房子都是电梯房吗?
沈昊:
您好!小区前面几排大多都是步梯房, 也有高层电梯房,主要看需求,。,。 希望能帮到您2023-02-24
96个回答
房源图片
地图交通
小区地址:
公 交:
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