90.73㎡ 100万捡大漏啊（中国人不骗中国人）可大刀！我亲戚的房子，急售房源

售价：100万(10989元/平米) 贷款计算器
面积：91平米	户型：2室2厅1卫
朝向：	楼层：第0层/总0层
类型：其它	装修：
房龄：年
小区：海湾新家园
地址：上海
交通：
房源特色：

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房源描述

房源配套：

房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限暂无	房本年限满五年
	唯一住房是
	参考预算首付35万，月供3313元房贷计算
发布信息	发布公司新房屋地产
	发布时间2023-8-25
	营业执照91310230MA1HJ10x0A
官方核验	房源核验编码 202308305229 查看房源核验编码

核心卖点

房源信息真实有效！该房屋满五年是住宅！室内照片真实有效！该社区地理位置优越，这里环境幽雅，人文气息浓厚，紧邻上千平米的公园，空气清新，非常舒适!房间内采光好，南北通透，干净整洁，布局合理!通风采光！真是难得的房源!小区环境幽雅，设施齐全，非常适合居住！周边设施完善，紧邻各大超市，商场等。

业主心态

房东要置换其他区域，诚心出售此房，低于市场价挂牌在售！无、无任何产权纠纷、可随时交易！过户时间无要求，款清交房！真盘实价，图片实拍，有任何疑问或房产问题可随时咨询！

服务介绍

【1】个人介绍：本人向红也可以叫我小向
【2】服务范围：主营上海一二手房源以及上海周边！
【3】交易流程：带看—议价—洽谈—签订居间合同—签订买卖合同—审税—过户—交房
【4】服务宗旨：为您匹配合适您的房源，让您省心、省力、省时
【5】由于近期成交量活跃，部分房源已售或者价格有调整，所以本人已发房源可能会和其他同行价位有相差性，但可以保证本人所发一切房源均为珍实房源和新价格和照片！另外议价是本人的强项，欢迎前来了解！！！

小区介绍

小区均价

12821元/㎡ >

小区户数

714户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率 >

小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

1.2

小区解读

小区户型

一梯两户南北通透主推户型，78平，适合刚吉客户。
小区设施

小区中心有900平的绿地绿地周边设有儿童滑梯翘翘板的娱乐设施。
生活配套

向东2千米，有城市广场逛商城二楼三楼的话是彩虹广场为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
小区不足

地上车位目前不足造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。

小区问答

问

【海湾新家园】离地铁多远?

简晓梅:

5号线！直线距离24.3公里

2022-09-05

33个回答

问

【海湾新家园】停车怎么收费呢

陈孝帆:

您好，现在暂时不收取停车费。等到下半年等物业通知

2023-02-28

31个回答

问

【海湾新家园】怎么落户，上海户口不是很难落户吗？骗人的吧

陈孝帆:

社保结婚居住证都要满5年以上的，对于其他城市很难了! 估计忽悠你没那么简单的更多房源请与小张联系！

2023-02-28

28个回答

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