更新时间：2024-04-28 06:47:46 发布时间： 223 天前

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45㎡ 252万电梯4楼房东挥泪置换婚房精装修三年家具家电全送急售急售

售价：252万(56000元/平米) 贷款计算器
面积：45平米	户型：1室2厅1卫
朝向：	楼层：第0层/总0层
类型：其它	装修：
房龄：年
小区：德州七村(380弄)
地址：上海
交通：
房源特色：

暂无来电咨询时，请说明是在房易科技看到的。预约看房

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小区简介

小区名称：德州七村(380弄)	项目类型：	绿化率：%
物业费：0.00元/平方米·月	物业公司：
开发商：

德州七村(380弄)本月均价： 56000 元/平米该小区出售房源：1 套该小区出租房源：0 套

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房源描述

房源配套：

房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限70年产权	房本年限满五年
	唯一住房是
	参考预算首付88万，月供8348元房贷计算
发布信息	发布公司园创友家
	发布时间2023-8-24
	营业执照91310115MA1HAND986
官方核验	房源核验编码 202308402955 查看房源核验编码

核心卖点

户型优势：户型方正，采光好！
小区优势：环境优美，空气清新，闹中取静！
小区人文：物业管理安全放心，邻里和睦，人与人相处和谐！
地理优势：位置好，出行便利，四通八达价格优势，满五年住房，价格看中可谈！
手续情况：证件齐全，无贷款无抵押！

业主心态

《业主情况》：产权1人，上海本地人，签约随时。
《房源情况》：无抵押，无贷款，无。房子清清爽爽。
《业主关系》：业主是我老客户，一直在维护中，对我非常信任，价格我能把控。
《售房原因》：业主要卖掉搬到徐汇自己的单位附近，这样方便，那边房子已经看中，现在降价急售，尽快完成置换工作。
（如果感觉合适的话，请尽快联系我）

服务介绍

我是园创友家房产经纪人：刘鹏。本人从事地产行业以来，专注世博板块已有5年之久。
个人能力：带看--议价--签居间合同--签买卖合同--审税--过户--交房。
我的工作方式：【专心+细心+耐心=您的省心+放心+安心】
1.快速定位服务【指定买那里，我来帮你找】
2快速量身找房【需求你来说，剩下交给我】
3省时·省力·省心·让我带你去买房
4如果您期间遇到什么难题都可随时找我【我帮您解答】

小区介绍

小区均价

58669元/㎡ >

小区户数

1800户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率 >

小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

1.8

小区解读

轨道交通

地铁13号线长清路地铁站900米左右，七号线长清路地铁站1000米左右，小区门口即是781公交总站
其他描述

物业是上钢物业物业费是0.7元物业公司是上钢物业有限公司
小区设施

小区里面有一个300平的大力地里面有健身器材休闲娱乐场所，供业主健身使用，饭后娱乐散步
生活配套

距离济阳公园600米，经理川杨河生活广场只有50米的距离
房屋品质

安全系数有所保障1995年竣工防潮效果一般
小区不足

小区房龄较老，小区设施老化；小区内停车位紧张

小区问答

问

【徳州七村】小区停车位有余那马啊

温嘉鹏:

德克萨斯州的七个村庄是没有固定停车场的古老城镇。让我们重新开始吧。

2023-08-29

307个回答

问

【德州七村(380弄)】可以养狗吗

温嘉鹏:

只要不打扰别人，一般都可以，因为你不打扰别人，别人也不自己找你说话。

2023-08-29

305个回答

问

【德州七村(380弄)】半年租能租吗

温嘉鹏:

如果您能支付全部租金，请提前与房东联系。有的房东愿意，有的没有欲望。

2023-08-29

304个回答

房源图片

地图交通

小区地址：

公交：

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