99.5㎡ 510万陆家嘴北滨江！一线江景房！ 24小时直看黄浦江！空中豪宅

售价：510万(51000元/平米) 贷款计算器
面积：100平米	户型：2室2厅2卫
朝向：	楼层：第0层/总0层
类型：其它	装修：
房龄：年
小区：龙珠公寓
地址：上海
交通：
房源特色：

暂无来电咨询时，请说明是在房易科技看到的。预约看房

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房源描述

房源配套：

房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型公寓
	产权年限70年产权	房本年限满五年
	唯一住房是
	参考预算首付255万，月供12996元房贷计算
发布信息	发布公司中原地产
	发布时间2023-8-30
	营业执照9131011576397708X9
官方核验	房源核验编码 202202555170 查看房源核验编码

核心卖点

1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、高！
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好！
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等！

业主心态

房东置换，诚意出售此房！我们公司已经调查清楚，房子产权清晰明确，无抵押，无担保。产证上只有1个人的名字！诚心要可以随时看房，管接，房主表示如果可以近期全款的话，还有降价余地。房主是我的老客户，当初也是我给他找的这里的房子，现在再次委托我挂出，也足以说明房主对我的信任。如果诚心要的话可以电话联系我，价钱我去跟房东谈。房东是个挑剔的人，当初选择这里，也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过，如果您要看房，车接车，全程陪同。

服务介绍

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小区介绍

小区均价

63048元/㎡ >

小区户数

168户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率 >

小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

2.0

小区解读

轨道交通

小区出门往南走1472米是6号线北洋泾站，门口往南走150米有多个公交站台，可直达陆家嘴
小区户型

小区只有一栋大楼，两梯六户的，主力户型是99平的两房，和142平的两房143平-185平的是四房
其他描述

开发商：上海佳华房地产有限公司，物业：龙珠物业管理有限公司，小区竣工时间：2000年小区绿化率20%
小区不足

小区绿化少，车位不充足，靠浦东大道，噪音大

小区问答

问

【龙珠公寓】周围的地铁站离小区远吗？我乘地铁上班比较方便

张小林:

14号线歇铺路地铁口大概80米

2023-07-24

70个回答

问

【龙珠公寓】买二手房需要哪些材料？

张小林:

需要身份证、银行卡、户口簿等

2023-07-24

66个回答

问

【龙珠公寓】小区在洋泾板块内属于什么档次？居住品质如何？

张小林:

中高档次的，品质可以的，整栋居住带会所，可看黄浦江，有时间可以联系我实地看下房子

2023-07-24

12个回答

房源图片

地图交通

小区地址：

公交：

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