66.22㎡ 208万 美罗家园金丰苑第三居民区 板楼 高楼层视野无遮挡 有电梯
小区简介
小区名称:美罗家园金丰苑第三居民区 | 项目类型: | 绿化率:% |
物 业 费:0.00元/平方米·月 | 物业公司: | |
开 发 商: |
房源描述
房源信息
交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
唯一住房是 | ||
参考预算首付72万,月供6891元 房贷计算 | ||
发布信息 | 发布公司 平怡地产 | |
发布时间2023-8-24 | ||
营业执照91310113MA1GLMTA4B | ||
官方核验 | 房源核验编码 202308232276 查看房源核验编码 |
核心卖点
房源基本情况
1、产权情况:1人
2、税费情况:一手动迁
3、贷款情况:无抵押、无贷款
4、业主配合:随时签约,产证已复印
5、房子优势:小区前排位置 中间楼层
6、交通情况:地铁7号线,15号线在建中,1606、1607、16路、92路、886路等多路公交车、S7高架已通到宝钱公路。
业主心态
★《业主关系》:房东委托我们公司出售,客户关系维护得比较好,且对我比较认可,我谈的价格也很稳定,不会随意跳价。
★《业主情况》:房东已经买好房子,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈。
★《产权信息》:产权人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无,产权清晰。
服务介绍
1、本人段蒙坤已有5年以上房产经验,确定意向(帮您做全套房屋产权调查,确定房屋产权状况)
2、签定金协议(快速高效沟通,双方就房屋价格达成初步共识)
3、签正式合同(双方达成一致,专业法务为您确保交易安全)
4、过 户(缴税、送件、过户,公司专业法务及顾问全程陪同)
5、交 房(物业处结清水电、物业费,当面完成交房程序)
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小区介绍
小区均价
29215元/㎡ >小区户数
1516户
物业费用
1.41 元/平米/月
容积率 >小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。
一般情况下容积率可参考:别墅0.2~0.7;6层以下多层住宅0.8~1.4;高层住宅1.5~4.5。
2.3
小区解读
轨道交通
小区门口有1606和1607路公交车,距离7号线美兰湖地铁站2公里
小区户型
小区以小户型为主 主要户型为51平和53平的一房以及66平的2房为主,高层18楼,楼栋距离大
其他描述
小区物业费在1.41元,楼道垃圾每天都有人,电梯也有物业定期护理
小区设施
小区有凉亭,还有运动设施,小孩和老人可以锻炼身体
房屋品质
2015年交付小区,毛坯现房交付,房子品质没问题,
小区不足
小区车位紧张,房型为紧凑户型较多
小区问答
问
【美罗家园金丰苑第三居民区】 这是公寓房吗,想找个能办房产证的,个人没社保,主要是让孩子上学
潘凯雪:
您好!不是公寓、是住宅的,动迁的房子 希望能帮到您2023-08-12
360个回答
问
【美罗家园金丰苑第三居民区】 三居附近有初中吗?学校叫什么名字?
潘凯雪:
你好!是的,即将投入使用的二中,宝山二实验学校,距离小区300米。 希望能帮到您2023-08-12
360个回答
问
【美罗家园金丰苑第三居民区】 可以过户吗
潘凯雪:
您好!这个小区很久就可以过户了 希望能帮到您2023-08-14
329个回答
房源图片
地图交通
小区地址:
公 交:
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