更新时间：2024-05-15 15:49:00 发布时间： 241 天前

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130.89㎡ 588 万莱英北郡！洋房大平层，送南露台，满五，

售价：588万(44885元/平米) 贷款计算器
面积：131平米	户型：3室2厅2卫
朝向：	楼层：第0层/总0层
类型：其它	装修：
房龄：年
小区：莱英北郡
地址：上海
交通：
房源特色：

暂无来电咨询时，请说明是在房易科技看到的。预约看房

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小区简介

小区名称：莱英北郡	项目类型：	绿化率：%
物业费：0.00元/平方米·月	物业公司：
开发商：

莱英北郡本月均价： 44885 元/平米该小区出售房源：2 套该小区出租房源：0 套

关注该小区查看小区详细信息

房源描述

房源配套：

房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限暂无	房本年限满五年
	唯一住房是
	参考预算首付205万，月供19479元房贷计算
发布信息	发布公司易居房友
	发布时间2023-9-7
	营业执照91310107MA1G0NQH0H
官方核验	房源核验编码 202000266370 查看房源核验编码

核心卖点

【小区介绍】：小区为嘉定区黄渡明星小区,物业管理严谨,有口皆碑!
【户型介绍】：产证面积130平，3房2厅2卫，送南北露台，全明户型！
【装修介绍】：房子是精装修，家具家电可全送，看房方便，急售。
【环境介绍】：干净整洁，小区环境非常好。自住率高!
【位置情况】：此房楼栋中间位置，栋距很宽采光非常好，楼层也非常好

业主心态

【心态】业主已经置换好别墅，诚心出售，
【价格】房子中意，价格可面谈，
【介绍】小区周边配套成熟，生活很方便的，经常带*在小区里玩耍
【置换】现在市场平稳，一家人商量是个置换好时机，挑选的余地大

服务介绍

【公司地址】嘉定区黄渡汽车站旁【易居房友】
【主营】从事一手房，二手房买卖，房屋租凭，*贷款，*产证
【服务】本人从事房产行业【10年多】用自己的专业和经验，为每位客户找安全舒适的家
【工作】坚持*源，*格，杜绝虚信息，一直以诚信服务广大业主与客户
【做人】每位业主和客户的信任，是我服务的宗旨，以真工作，以诚服务，以信
【咨询】可以*房产业务，和来电挂牌，出售，出租，厂房，商铺

小区介绍

小区均价

42044元/㎡ >

小区户数

1346户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率 >

小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

1.43

小区解读

小区户型

小高层，总高18楼，一楼带院子，只有92平和94平两种小3室户型
小区设施

小区南门入口处，有一个半个足球场大小的花园、草坪，靠近27号楼、28号楼，是饭后休闲、散步的好去处。
生活配套

小区西面步行50米，有生鲜超市，KTV，酒店，农商银行，餐厅，咖啡厅，教育培训中心，配套齐全。
房屋品质

本小区开盘时间分为三期，从09年到14年，外墙为大理石砖墙，防水防潮，房龄新，隔音效果好。
居民素质

小区住户以年轻人为主，大部分是企业白领，居民素质高。
小区不足

小区为次新房小区，总价比较高，税费比较高。

小区问答

问

【莱英北郡(公寓)】未来这里会开通地铁吗？

张鹏:

规划是有点，14号延伸线，预计几年以后会同城

2022-09-15

31个回答

问

【莱英北郡(公寓住宅)】你好，现在有房吗

张鹏:

莱英北郡有的呀住宅洋房别墅都有

2023-02-13

25个回答

问

【莱英北郡(公寓住宅)】租户需要自己交物业费吗？水电费标准是多少？租户可以自己拉宽带使用吗？

段秀侠:

你好，物业费都要交的，一般都是房东交，水电费都是民用的，宽了可以自己拉

2023-09-16

24个回答

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