105.37㎡ 730 万 南翔品质小区华润二期三房诚售 真控房源 保养如新
小区简介
| 小区名称：华润中央公园(二期) | 项目类型： | 绿化率：% |
| 物 业 费：0.00元/平方米·月 | 物业公司： | |
| 开 发 商： | ||
房源描述
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付255万，月供24183元 房贷计算 | ||
| 发布信息 | 发布公司 润加物业 | |
| 发布时间2023-9-7 | ||
| 营业执照91310000768395628P | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307966467 查看房源核验编码 | |
核心卖点
我是华润中央公园物业租售陈倩，您有购房需求可以随时联系我们物业自己的中介，房源真实 价格优惠。
【该房源已通过网络官方核验，真实有效】
1.产证面积：103平方米
2.户型：3房2厅2卫 格局方正，21房朝南， 已实地看过房子
3.楼层：中楼层，前后无遮挡，楼间距大 采光好，
4.小区环境：绿化高 人车分流 车位配比1：1.5。优先物业管理
5.周边配套：陈翔公路地铁站 印象城。五彩城 还有山姆会员店，周边超市，菜场、银行应有尽有，近在咫尺。
业主心态
房东为了娃 想置换到市区去 所以还是很着急出手的
服务介绍
我们一直致力于为那些在上海苦苦努力奋斗的人找到幸福的家而努力、
小区介绍
小区均价
70845元/㎡ >小区户数
908户
物业费用
4.0 元/平米/月
容积率 >小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。
1.31
小区解读
小区户型
主力户型有面积为84平的二房、127平的三房和148平的三房。以高层为主，楼栋间隔大采光很好
小区设施
小区7号楼有个儿童乐园，12号楼下面有个大草坪，小区两层停车库
生活配套
步行300米到华润五彩城，芳林路门100米处有星湖柒号商业街
房屋品质
华润2014年开发的品质小区，房屋统一开发商装修，全屋地暖空调，外挂大理石材料，冬暖夏凉楼间距大
居民素质
小区出租房很少，基本都是自己居住，业主大多数都是白领和海归人群，居住人群素质很高，领里关系和睦
小区不足
小区物业费高，小区单价总价偏高
小区问答
问
【华润中央公园(二期)】 小区周边有湖景吗？
宋浩烨:
这个小区有流云湖公园，百亩公园都在附近，希望能帮到你。2023-08-31
439个回答
问
【华润中央公园(二期)】 小区是人车分流的吗？
宋浩烨:
这个小区是人车分流的小区非常安全有什么问题可以直接咨询我。2023-08-31
417个回答
问
【华润中央公园(二期)】 小区一共几个门
宋浩烨:
小区一共有三个门，西门，南门。2023-08-31
378个回答
房源图片
地图交通
小区地址：
公 交：
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