更新时间：2024-05-15 13:16:52 发布时间： 241 天前

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102.99㎡ 1620 万大两房，电梯房，交通便利，刚需好房，精装修

售价：1620万(157281元/平米) 贷款计算器
面积：103平米	户型：2室2厅2卫
朝向：	楼层：第0层/总0层
类型：其它	装修：
房龄：年
小区：仁恒滨江园(一二期)
地址：上海
交通：
房源特色：

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小区简介

小区名称：仁恒滨江园(一二期)	项目类型：	绿化率：%
物业费：0.00元/平方米·月	物业公司：
开发商：

仁恒滨江园(一二期)本月均价： 157281 元/平米该小区出售房源：2 套该小区出租房源：0 套

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房源描述

房源配套：

房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限70年产权
	唯一住房是
	参考预算首付567万，月供53667元房贷计算
发布信息	发布公司中原地产
	发布时间2023-5-20
	营业执照9131011576397708X9
官方核验	房源核验编码 202308164405 查看房源核验编码

核心卖点

一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是的好户型
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！

业主心态

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。

服务介绍

本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！

小区介绍

小区均价

182523元/㎡ >

小区户数

1315户

物业费用

5.0 元/平米/月

容积率 >

小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

3.0

小区解读

轨道交通

小区东面地铁9号线200多米，可一站换乘2号线世纪大道站，转乘南京路，陆家嘴等几个大商圈十分便利
小区户型

小区主要户型在83-327m²，一期多为113m²-207m²，二期多为83m²-284m²
小区设施

小区部分楼栋有公共大堂，设有健身器材，儿童游乐场等内部配置，供居名在休闲娱乐之余，还可以锻炼身体
生活配套

联华超市（南泉北路店），位于浦东南路1085号外联大厦1层；九六广场，位于世纪大道地铁口旁
小区不足

小区停车位较少，且未人车分流，会给居民停车以及出行带来一定程度的影响；小区户型不好，窗户较小，影响居住舒适度，并且小区一期，二期房屋以东西朝向为主，冬冷夏热，影响人体舒适感

小区问答

问

【仁恒滨江园(一二期)】几梯几户的？

纪振博:

一般都是一梯两户和两梯四户

2023-06-01

452个回答

问

【仁恒滨江园(一二期)】最近有车位出租吗

纪振博:

有的，最近有一个1800元每月

2023-08-23

432个回答

问

【仁恒滨江园(一二期)】视野和采光怎么样？

吾斯麦·麦麦提敏:

您好！采光极佳，楼间距宽，居住环境好，绿化率高，非常适合家庭居住。希望能帮到您

2023-04-05

422个回答

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小区地址：

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