90㎡ 415 万 精装修 南北通透 美兰湖岭域 3室2厅 90平 看房方便 有
小区简介
小区名称:美兰湖岭域 | 项目类型: | 绿化率:% |
物 业 费:0.00元/平方米·月 | 物业公司: | |
开 发 商: |
房源描述
房源信息
交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
唯一住房是 | ||
参考预算首付145万,月供13748元 房贷计算 | ||
发布信息 | 发布公司 中原地产 | |
发布时间2023-9-6 | ||
营业执照9131011576397708X9 | ||
官方核验 | 房源核验编码 202308037332 查看房源核验编码 |
核心卖点
1、产权情况:1人
2、税费情况:一手动迁
3、贷款情况:无抵押、无贷款
4、业主配合:随时签约,产证已复印
5、房子优势:小区后排位置 中间楼层 高档小区
6、交通情况:地铁7号线,15号线在建中,
7、看房情况:有钥匙,随时看房。
业主心态,生活 便利
业主心态
★《业主关系》:房东委托我们公司出售,客户关系维护得比较好,且对我比较认可,我谈的价格也很稳定,不会随意跳价。
★《业主情况》:房东已经买好房子,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈。
★《产权信息》:产权人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无,产权清晰
服务介绍
欢迎您光临倪晓婷的网上店铺,我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难问题;
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询;
个人介绍:本人从事房地产行业10多年,对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解,可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
二手房交易流程:付意向金→→补足定金→→签订上海市房地产卖买合同→→付首付款→→申请贷款→→贷款审批通过→→过户交税→→出买家新产证→→付尾款,交房。
小区介绍
小区均价
46072元/㎡ >小区户数
944户
物业费用
2.0 元/平米/月
容积率 >小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。
一般情况下容积率可参考:别墅0.2~0.7;6层以下多层住宅0.8~1.4;高层住宅1.5~4.5。
1.2
小区解读
轨道交通
小区门口就有公交站。步行200米就是罗南新村地铁站,出行方便
小区户型
房子是一梯两户,小区1-32号是上下叠别墅,其余为平层总高6楼,小区户型较多
小区设施
小区西门入口处有个花园,花园中有小亭,有儿童娱乐设施,西小门有篮球场
房屋品质
小区是2010年的新小区,房屋隔音,防水,防潮效果好,目前还没有听说过有渗漏的情况!
小区不足
小区车位紧张,小区靠近地铁轨道近有点吵!
小区问答
问
【美兰湖岭域(公寓住宅)】 小区配套幼儿园是哪一家?
吴志军:
您好!楼盘内地配套幼儿园是小天鹅幼儿园。、谢谢 希望能帮到您2022-08-12
280个回答
问
【美兰湖岭域(公寓住宅)】 买这里的房子能落户吗?
吴志军:
你好,只要符合上海落户条件就可以落户地,谢谢! 希望能帮到您2022-08-12
266个回答
问
【美兰湖岭域(公寓住宅)】 楼栋间距大不大?
马永华:
美兰湖领域楼间距是25~30m,楼间距非常大,采光充足。2022-09-18
247个回答
房源图片
地图交通
小区地址:
公 交:
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