更新时间：2024-05-15 15:09:09 发布时间： 241 天前

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292.98㎡ 4450 万复式双层空间，一层在云端，一层在人间

售价：4450万(151877元/平米) 贷款计算器
面积：293平米	户型：5室2厅3卫
朝向：	楼层：第0层/总0层
类型：其它	装修：
房龄：年
小区：古北瑞仕花园
地址：上海
交通：
房源特色：

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小区简介

小区名称：古北瑞仕花园	项目类型：	绿化率：%
物业费：0.00元/平方米·月	物业公司：
开发商：

古北瑞仕花园本月均价： 151877 元/平米该小区出售房源：2 套该小区出租房源：0 套

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房源描述

房源配套：

房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限70年产权	房本年限满五年
	唯一住房是
	参考预算首付1557万，月供147419元房贷计算
发布信息	发布公司中原地产
	发布时间2023-9-8
	营业执照9131011576397708X9
官方核验	房源核验编码 202201069255 查看房源核验编码

核心卖点

1．户型好，实用，朝向：朝南，采光好。
2. 使用率高，格局合理，无浪费面积。
3. 小区位置、楼层佳，视野开阔，绿化合理。
4. 业主诚心出售，看房很方便。

业主心态

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。

服务介绍

很高兴为您服务！我保证我录入的房子都是真实在售的，向您传递的都是真实、准确的信息！如果您给机会我将为您提供安全、高效、愉悦的购房体验！期待您的来电！

小区介绍

小区均价

146358元/㎡ >

小区户数

694户

物业费用

4.8 元/平米/月

容积率 >

小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

3.0

小区解读

小区户型

小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平房三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需。
小区设施

小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
生活配套

西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球，运动氛围特别好。
房屋品质

由大牌开发商很大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500每平，近马路一排装霜层真空玻璃
小区不足

小区绿化较大，有点像森林的感觉

小区问答

问

【古北瑞仕花园】小区配套幼儿园是哪一家？

张德宏:

建青幼儿园，更多详情欢迎随时咨询。

2023-05-19

450个回答

问

【古北瑞仕花园】户型朝向如何？

张自新:

您好，很高兴为您解答：大部分户型全是南北朝向，板楼。

2023-04-02

427个回答

问

【古北瑞仕花园】买这里的房子能落户吗？

顾长春:

你好，小区是70年的老住宅，符合上海的落户政策。我希望我的回答能解决你的问题. 希望能帮到您

2023-07-25

412个回答

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0 条相关评论

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