更新时间：2024-04-27 14:48:33 发布时间： 223 天前

您当前的位置：房易科技>二手房>89.08㎡ 898 万新出！必看好房！鞍山板块，电梯高区景观房，出门就是地铁，急售

89.08㎡ 898 万新出！必看好房！鞍山板块，电梯高区景观房，出门就是地铁，急售

售价：898万(100898元/平米) 贷款计算器
面积：89平米	户型：2室2厅1卫
朝向：	楼层：第0层/总0层
类型：其它	装修：
房龄：年
小区：君欣豪庭
地址：上海
交通：
房源特色：

暂无来电咨询时，请说明是在房易科技看到的。预约看房

收藏分享

小区简介

小区名称：君欣豪庭	项目类型：	绿化率：%
物业费：0.00元/平方米·月	物业公司：
开发商：

君欣豪庭本月均价： 100898 元/平米该小区出售房源：2 套该小区出租房源：0 套

关注该小区查看小区详细信息

房源描述

房源配套：

房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限暂无	房本年限满五年
	唯一住房是
	参考预算首付314万，月供29749元房贷计算
发布信息	发布公司中原地产
	发布时间2023-9-14
	营业执照9131011576397708X9
官方核验	房源核验编码 202308537226 查看房源核验编码

核心卖点

房型：格局合理，无浪费面积，南北通透，得房率高
装修：房子装修比较简单，买家可重新设计装修
采光充足：楼间距很大，无遮挡，采光非常好

业主心态

房东置换急售，因之前看中一套房子首付不大要求因此搁浅，现在已经差不多看中自己想要的房子了，房东不想错失这次机会，降价只为买到自己想满意的房子，（低于市场价20%的房子）温馨提示房东那边定金已付，价格空间大，本房我已去交易中心查过无抵押无贷款，产权清晰可直接交易。

服务介绍

您好.很高兴能成为你的购房经纪人！我是中原地产：邹润桂。主要负责杨浦.虹口.浦东.上海环沪项目.本人秉着诚实做人.诚信做事的原则.让您在购房之余带来不一样的体验.因为专业.所以值得信赖

小区介绍

小区均价

111646元/㎡ >

小区户数

384户

物业费用

1.98 元/平米/月

容积率 >

小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

2.5

小区解读

轨道交通

小区出门300米是地铁8号线鞍山路站，小区门口许昌路跟控江路上多路公交交汇，出行交通方便
小区户型

小区楼栋不多，两梯两户，两梯三户，小户型面积68平米1房2厅，90平米2房2厅，126平3房2厅2卫
生活配套

出小区500米就是紫荆广场，新华医院，和平公园，旭辉广场等等
房屋品质

小区开发商为上海君欣房地产发展有限公司，防水防潮做的很好，口碑很好
小区不足

小区位置是比较好的，就是小区不是很大，车位比较紧张

小区问答

问

【君欣豪庭】每栋楼是否有电梯？电梯是否需要刷卡启动？

杨秀亮:

都有电梯的，小区规模小，位置靠近中心唯一

2022-06-19

20个回答

问

【君欣豪庭】有独空卫生间吗

王高逸:

您好！该小区一房和两房的户型都只有一卫，三房的户型都有两卫。我对该小区非常熟悉，如需了解更多，请call我！希望能帮到您

2022-06-09

18个回答

问

【君欣豪庭】停车费怎么算的

王高逸:

您好！小区固定业主车位500一个月希望能帮到您

2022-06-09

18个回答

房源图片

地图交通

小区地址：

公交：

0 条相关评论

该经纪人其他房源：

江海一区	2室2厅	80㎡	120万
海湾新家园	2室2厅	91㎡	100万
康健路341弄小区	2室1厅	62㎡	505万
虹桥新天地	1室1厅	36㎡	120万
美罗家园宝欣苑四村	2室1厅	69㎡	201万
万科花园小城	2室2厅	89㎡	435万
德州七村(380弄)	1室2厅	45㎡	252万
新汇景园	2室2厅	75㎡	90万