更新时间：2024-04-29 22:39:34 发布时间： 225 天前

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91.34㎡ 402 万步行到地铁站一个早餐的时间电梯中高楼层南北通两房高品质小区

售价：402万(44175元/平米) 贷款计算器
面积：91平米	户型：2室2厅1卫
朝向：	楼层：第0层/总0层
类型：其它	装修：
房龄：年
小区：飘鹰锦和花园(西区公寓住宅)
地址：上海
交通：
房源特色：

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小区简介

小区名称：飘鹰锦和花园(西区公寓住宅)	项目类型：	绿化率：%
物业费：0.00元/平方米·月	物业公司：
开发商：

飘鹰锦和花园(西区公寓住宅)本月均价： 44175 元/平米该小区出售房源：2 套该小区出租房源：0 套

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房源描述

房源配套：

房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限70年产权	房本年限满五年
	唯一住房是
	参考预算首付140万，月供13317元房贷计算
发布信息	发布公司太平洋房屋
	发布时间2023-8-25
	营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验	房源核验编码 202307886028 查看房源核验编码

核心卖点

1.房子是精装修的，可以直接拎包入住，保养的非常好
2.房子位于小区排，前面是一个商业街的停车场，闹中取静
3.小区外面有三路公交线路，到地铁站步行也可以的
4.小区外面有小饭店，小超市，快递站点，菜场，理发店，汽车保养...配套齐全成熟，交通便利

业主心态

业主考虑是纯卖的，表示想要把这边房子给处理掉，自己另外还有套房子住的，客户诚意的话，是能沟通的

服务介绍

宝山交易中心，八楼整层，是我们的接待中心，有专业的老师全天咨询解答
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！

小区介绍

小区均价

43833元/㎡ >

小区户数

680户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率 >

小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

1.22

小区解读

轨道交通

离1号线宝安公路地铁站300米，公交线路32号
小区户型

小区主户型大多数是90平方户型，是电梯房，一排总高14，两排总高是18，就两排，楼间距宽，绿化率高。
其他描述

小区西门入口。有一个半个足球场大小的花园。
小区设施

小区中间有个大花园，休闲凉亭，健身器材和小孩玩具。喷泉景观，橡胶跑道，是个休闲健身跑步的好地方。
生活配套

小区外面有一排商铺，向东800米，是北上海广场是个购物游玩的好去处
小区不足

离地铁很近，所以组客较多。车位紧张

小区问答

问

【飘鹰锦和花园(西区公寓)】房间能做饭吗

杨国弟:

你好！房间能正常做饭，希望我地答案能解决你的疑问，谢谢你！！希望能帮上忙。。。

2023-03-01

161个回答

问

【飘鹰锦和花园(西区公寓)】停车费多少钱一个月

申浩杰:

您好，停车位300一个月，希望我地回答能够帮到您，让您更了解这个社区。希望能帮到您

2022-11-30

153个回答

问

【飘鹰锦和花园(西区公寓)】还有房子出租吗？

申浩杰:

您好，这里租了很多房子。希望我地回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢！希望能帮到您。，。

2022-11-30

147个回答

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小区地址：

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