82㎡ 360 万陆家嘴中心豪华公寓降价大高区视野

售价：360万(43902元/平米) 贷款计算器
面积：82平米	户型：2室1厅1卫
朝向：	楼层：第0层/总0层
类型：其它	装修：
房龄：年
小区：中联大厦
地址：上海
交通：
房源特色：

暂无来电咨询时，请说明是在房易科技看到的。预约看房

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房源描述

房源配套：

房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型公寓
	产权年限50年产权	房本年限满五年
	参考预算首付180万，月供9174元房贷计算
发布信息	发布公司中原地产
	发布时间2023-9-7
	营业执照9131011576397708X9
官方核验	房源核验编码 202308263633 查看房源核验编码

核心卖点

【该网络房源已通过官方核验，保真有效】
买公寓有什么优势!给大家简单介绍下;
【1】.公寓单价便宜，还款时间短，月供低
【2】公寓迁赔偿金比70年住宅高出两倍。
【3】.公寓可自住，可出租，可公司。
【4】公寓周边生活配套更高档，地段更好。
【5】公寓迁时间短，换房时间优先。
【6】.公寓一般住企业白领，整体人群素质高

业主心态

业主心态
房东置换，诚意出售此房！我们公司已经调查清楚，房子产权清晰明确，无抵押，无担保。产证上面只有一个人的名字，诚心买可以随时看房，业主表示如果近期可以全款的话还有降价余地，房东是我的老客户，当初也是我给他找的这里的房子，现在再次委托我挂出，也足以说明房东对我的信任，如果诚意的话可以随时电话联系我i，价格我可以跟房东去谈。房东是个很挑剔带人，当初选择这里，也充分说明了这个房子真的很漂亮，机会不容易错过，如果您要看房，车接车，全程陪同！

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小区介绍

小区均价

45030元/㎡ >

小区户数

260户

物业费用

暂无

容积率 >

小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

2.5

小区解读

轨道交通

距离曹杨路地铁站80米，此站为3号线4号线和7号线换乘站7号线早高峰客流量大注意避开高峰期
小区户型

小区分为电梯和多层一共4栋一梯两户，两房面积80～106平，三房面积110～140平，全是南北通
小区设施

小区西门入口处，有一个半个足球场大的花园靠近4、6号楼，花园中有凉亭和运动设施，夏季傍晚消暑的好去处
生活配套

向西北方向80m便是乐购购物中心总4层,是光新特大的购物中心，小区门口有全家和罗森便利店。
居民素质

小区老人小孩相对多一些，住户多以三代为主，老人会过来帮忙照顾小孩子，居住氛围很浓厚。
小区不足

小区的租客比较多，车位比较紧张，前排靠马路有点吵

小区问答

问

【中联大厦】这个是真的假的

倪成波:

中联大厦是真实在卖的房源

2023-08-26

8个回答

问

【中联大厦】有产权证吗？

毛诗渊:

有产权证的需要看房，可以联系

2023-08-24

5个回答

问

【中联大厦】是公寓还是普通住宅？

倪成波:

这个是不限购不限贷的公寓，不是普通住宅

2023-08-26

3个回答

房源图片

地图交通

小区地址：

公交：

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