更新时间：2024-05-16 09:15:16 发布时间： 241 天前

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150.81㎡ 640 万打浦桥高品质商住丨一线江景套房丨全屋智能家居附赠丨无条件能买

售价：640万(42384元/平米) 贷款计算器
面积：151平米	户型：2室2厅2卫
朝向：	楼层：第0层/总0层
类型：其它	装修：
房龄：年
小区：华丽家族汇景天地(商住楼)
地址：上海
交通：
房源特色：

暂无来电咨询时，请说明是在房易科技看到的。预约看房

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小区简介

小区名称：华丽家族汇景天地(商住楼)	项目类型：	绿化率：%
物业费：0.00元/平方米·月	物业公司：
开发商：

华丽家族汇景天地(商住楼)本月均价： 42384 元/平米该小区出售房源：2 套该小区出租房源：0 套

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房源描述

房源配套：

房源信息

交易信息	产权性质商住两用	物业类型公寓
	产权年限50年产权	房本年限满五年
	唯一住房是
	参考预算首付320万，月供16309元房贷计算
发布信息	发布公司科贝地产
	发布时间2023-4-23
	营业执照91310120MA1J0HTA9C

核心卖点

推荐理由：
1、地理位置优越；
2、地铁方便，出行便捷；
3、吃喝玩乐购方便，节省您的时间成本；
4、房子保养的不错，干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您拎包入住；
5、宽敞明亮，布局大方，采光非常好。

业主心态

1.此房是我老客户的房子，我帮忙买进的，现在因为工作岗位变动，太远实在不方便，只能选择卖掉此房再买进，价格方面都好谈的，业主全权委托于我。
2.微聊回复可能会不及时，有意向可直接致电咨询。

服务介绍

您好！我是科贝地产客户经理胡东，很荣幸能为您服务！
本套房源我亲自与业主沟通过，了解房屋的基本情况，清楚房东对卖房的要求
并且对于房产交易流程，贷款政策非常了解，专业为您讲解房源。
全程把关交易过程，希望能给您带来愉快的购房体验。
我们提供：免费专车，免费保洁服务等等。
作为公司的优秀员工，在您寻家的路上，我愿竭诚为您服务！
一个温馨的家，从您的一个电话开始......

小区介绍

小区均价

45000元/㎡ >

小区户数

506户

物业费用

9.0 元/平米/月

容积率 >

小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

2.5

小区解读

轨道交通

距离鲁班路站315米，此站可换乘4号线，距离世博会博物馆站582米，此战可换乘13号线
小区户型

主力户型主要以57-189的办公产权213-479的住宅产权为主主要南北朝向
生活配套

地下1-3层就是汇景生活广场，距离九院500米距离，100米菜场
小区不足

部分房源朝高架，会有噪音

小区问答

问

【华丽家族汇景天地(商住楼)】小区是电梯房吗？电梯有人定期检修吗？

李欣嵘:

您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，是电梯房。检核都是按照国家标准时间来检核。

2023-02-23

106个回答

问

【华丽家族汇景天地(商住楼)】社保交在了异地，本地购房能用吗？

李欣嵘:

您好！，不需要社保就可以购买的，希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区希望能帮到您

2023-02-26

103个回答

问

【华丽家族汇景天地(商住楼)】附近有没有篮球场？？

李欣嵘:

您好！，有的，小区前面50米就有一个篮球场希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！希望能帮到您

2022-10-29

99个回答

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地图交通

小区地址：

公交：

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