更新时间：2024-05-16 00:28:09 发布时间： 241 天前

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72.93㎡ 343 万主卧朝南，一梯四户，繁华地段，房型正气，居家装修

售价：343万(46986元/平米) 贷款计算器
面积：73平米	户型：2室2厅1卫
朝向：	楼层：第0层/总0层
类型：其它	装修：
房龄：年
小区：香樟苑(普陀)
地址：上海
交通：
房源特色：

暂无来电咨询时，请说明是在房易科技看到的。预约看房

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小区简介

小区名称：香樟苑(普陀)	项目类型：	绿化率：%
物业费：0.00元/平方米·月	物业公司：
开发商：

香樟苑(普陀)本月均价： 46986 元/平米该小区出售房源：2 套该小区出租房源：0 套

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房源描述

房源配套：

房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限暂无
	参考预算首付120万，月供11363元房贷计算
发布信息	发布公司中原地产
	发布时间2023-9-16
	营业执照9131011576397708X9
官方核验	房源核验编码 202308212807 查看房源核验编码

核心卖点

性价比高！
推荐理由：
1、环境优美，物业好，！
2、经典户型，采光好，性价比高，有房源！
3、周边配套设施齐全，成熟社区！

业主心态

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。

服务介绍

本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！

小区介绍

小区均价

52953元/㎡ >

小区户数

1488户

物业费用

0.3 元/平米/月

容积率 >

小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

1.7

小区解读

轨道交通

14号地铁真新新村站点700米，公交线路有105路、129路、827路公交站点在小区大门口。
小区户型

小区位于桃浦路和双河路口，一般都是2房的居多面积在60平左右，都是一梯两户，户型好，得房率高，
小区设施

小区内部有中心花园靠近73号楼，有健身设施免费给具名开放，车位500个月租150元不固定，
生活配套

小区北门出去就是双河路小吃街，沿桃浦路有利群医院。
小区不足

小区房龄较老，没有配置电梯，居民出入会有一定的不便。

小区问答

问

【香樟苑】房子可不可以便宜点

沈邦振:

您好！，您好，只要是房东诚心出售的，价格应该都可以谈的。谈的幅度取决于该房屋的户型及楼层及稀缺性和业主的卖方动机希望我的回答可以解决您的疑问

2023-01-01

108个回答

问

【香樟苑】更名费贵不贵呢？

沈邦振:

更名费一般都算便宜的！

2023-01-01

94个回答

问

【香樟苑】小区建筑垃圾是否及时处理？

沈邦振:

您好！是的，道路清扫、维护、居民装修产生的垃圾也包括居民生活垃圾，当天或第二天及时运出垃圾站！我是美凯龙爱家小徐.期待您的来电希望能帮到您

2023-01-01

85个回答

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