77.78㎡ 270 万 没有性价比哪敢惊动您 急降价20万呢 房东置换市区定金已交
小区简介
小区名称:新凯家园(一期) | 项目类型: | 绿化率:% |
物 业 费:0.00元/平方米·月 | 物业公司: | |
开 发 商: |
房源描述
房源信息
交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
唯一住房是 | ||
参考预算首付94万,月供8945元 房贷计算 | ||
发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
发布时间2023-9-10 | ||
营业执照91310117738117918N | ||
官方核验 | 房源核验编码 202308537878 查看房源核验编码 |
核心卖点
1、居住分析:楼层中等,房屋间距较远,南北通透,通风采光良好,有大阳台,阳台下就是花园,绿化相当好,草地、小水池、石雕等,居住 惬意
2、出门就是公交车站,直达地铁口,门口就是流量非常大的主干道,周边饭店、超市应有尽有
3、没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
4、家电家具全送,拎包入住
5、优势:房东接受长期置换的客户,看中价格还可以谈
业主心态
业主诚心出售,是置换房屋的。看房随时,有钥匙。如果房屋您看的满意,或者价格上与您预算有出入,这边我们可以谈的。现在急售,看中价格随时可谈!您看房提前与我预约,或者后端微聊我,若因带看客户没有及时回复还请见谅。也可随时致电我。
随时预约,随时看房。
服务介绍
本人介绍:对于这份工作倍感珍惜,从小白开始慢慢学习,购房资质,贷款,税费,购房全流程等。随业务能力不是 强的,可是我会对业主的委托会全力进行推荐,客户的需求全身心投入寻找,只为找到合适的那个他。如果有幸能为您服务,我必将全力以赴
24小时在线,期待你的来电
小区介绍
小区均价
36845元/㎡ >小区户数
3676户
物业费用
0.57 元/平米/月
容积率 >小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。
一般情况下容积率可参考:别墅0.2~0.7;6层以下多层住宅0.8~1.4;高层住宅1.5~4.5。
2.2
小区解读
轨道交通
小区距离九号线佘山地铁站800m ,小区内道路宽阔,停车位多,出入非常方便。
小区户型
小区均为一梯两户,南北通透,主推大户型,120平三房两卫为主力户型。
小区设施
小区中心有900平米的绿地 ,有很多体育设施 ,很多小朋友放学后在此玩耍交朋友 ,是休闲的好地方。
生活配套
周边生活配套成熟 ,小区内还有一条商业街 ,平时傍晚 周边有很多市民锻炼,跳舞,打球,运动氛围特别好
房屋品质
小区由开发商新凯房地产操盘,06年统一装修交房,小区时间较久。
小区不足
小区房龄相对较久 。
小区问答
问
【新凯家园(一期)】 请这个房子商品房吗?70年产权?有证吗?
李光耀:
你好,我是太平洋房屋的胡瑞迪,新凯一期的房子属于动迁安置,是70年产权房,产证是有的,就看房东有没有办理。这个请你放心。希望可以帮到你!2022-07-28
353个回答
问
【新凯家园(一期)】 可以落户吗?
如**锦:
可以落户的,同时要满足上海这边的落户标准!2023-05-27
343个回答
问
【新凯家园(一期)】 可以办理居住证吗?
李光耀:
居住证都是可以办理的,只要房东配合2022-07-28
335个回答
房源图片
地图交通
小区地址:
公 交:
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