66㎡ 365 万一楼送花园2房，报春三村近地铁站，旁边小公园可以锻炼，间距宽

售价：365万(55303元/平米) 贷款计算器
面积：66平米	户型：2室1厅1卫
朝向：	楼层：第0层/总0层
类型：其它	装修：
房龄：年
小区：报春三村
地址：上海
交通：
房源特色：

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房源描述

房源配套：

房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限70年产权	房本年限满五年
	唯一住房是
	参考预算首付127万，月供12092元房贷计算
发布信息	发布公司宣洲地产
	发布时间2023-8-6
	营业执照91310112MA1GD01R17
官方核验	房源核验编码 202308172557 查看房源核验编码

核心卖点

1、2房朝南，客厅南北通风，户型方正；
2、卖点：总价小区低，税费少，楼层好。
3、中，介，费，五，折，灵活可谈。我手机：点击夏雄心头像。

业主心态

1、房主改善置换，需要置换周边4房的。
2、如果能接受短期返租的买家可以优先谈价，优先考虑，因为自己买房子可能需装修。
手机同微信号：请点击头像。我手机：点击夏雄心头像。

服务介绍

姓名：夏雄心
职业：房地产经纪人
年龄：34
本人经历：从2012年开始在上海太平洋房屋房地产有限公司从事一手、二手房销售和管理工作，2022年加入上海宣洲房地产经纪有限公司从事一手、二手房经纪和管理工作。现主营闵行莘庄南北广场租赁、买卖。
个人名言：古有晋商，现有浙商，将有苏商。做生意不为了赚取利润，而是赚取人心。
作为您的地产经纪，置业顾问，我很高兴为您提供房屋租赁、买卖及相关的全方位，一站式服务，包括：地产评估、按揭贷款、房屋买卖、过户登记、安家服务。我手机：点击夏雄心头像。

小区介绍

小区均价

52686元/㎡ >

小区户数

666户

物业费用

0.35 元/平米/月

容积率 >

小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

2.0

小区解读

轨道交通

距离莘庄地铁口1.5公里左右。就到莘庄地铁1号线和5号线。
小区户型

小区一房的户型在45平到51平，两房的户型是62平到73平，有一梯两户和一梯四户，主卧都是朝南。
小区设施

小区进门右转有儿童滑梯，适合小朋友玩耍。
生活配套

小区小门对面就是莘龙餐厅，台乡园，出大门左转50米进入水清路就是联华超市，往西500米即是乐购超市。
小区不足

小区物业管路不严格，可随意进出，

小区问答

问

【报春三村】有电梯吗？

朱美敏:

你好，此小区没有电梯希望能帮到您。。

2022-07-12

193个回答

问

【报春三村】小区过节的时候空不空？常驻人口多么？

胡佳燊:

你好，小区大部分都是本地人自住小区过节还是挺热闹的。

2022-09-19

175个回答

问

【报春三村】这个小区是动迁房吗？有没有产权证多少年，能不能贷款

胡佳燊:

你好，小区有一部分是动迁房都是70产权。

2022-10-06

163个回答

房源图片

地图交通

小区地址：

公交：

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