110.03㎡ 615 万自住精装，看房预约，人车分流景观洋房，拎包入住

售价：615万(55909元/平米) 贷款计算器
面积：110平米	户型：3室2厅2卫
朝向：	楼层：第0层/总0层
类型：其它	装修：
房龄：年
小区：信达蓝爵
地址：上海
交通：
房源特色：

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房源描述

房源配套：

房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限70年产权	房本年限满五年
	唯一住房是
	参考预算首付215万，月供20374元房贷计算
发布信息	发布公司太平洋房屋
	发布时间2023-8-23
	营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验	房源核验编码 202308313313 查看房源核验编码

核心卖点

1.【房型正气】两房朝南，阳台改书房，格局周正合理、无浪费面积。

2.【精致装修】婚房精装，风格清雅别致、保护的非常好！

3.【采光充足】楼间距很大、高楼层，前排别墅区，无遮挡、通风好、采光非常棒！

4.【地段优势】位于松江大学城地铁站区域繁华地段、交通便利！

5.【配套成熟】小区近印象城，周边配套特别完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等！

业主心态

(1) :房东是我的老客户，这套房子也是我当时建议她买进的，目前工作变动回老家发展，所以打算把这套房子卖掉。
(2) :房东是比较挑剔的人，当初我也是带看了好多不错的小区，她挑来挑去，选择这里也说明了这套房子真的很赞。现在是不得已才要卖掉
(3) :现在姐姐再次委托我帮她出售此房，也充分的说明了她对我的信任，我们的工作态度就是以客户为核心。如果您选择我，那么我将竭诚为您服务，我们不但是交易上的小伙伴，也会成为生活中的好朋友。电话等您哦...

服务介绍

★★★【1】个人介绍：我是太平洋房屋客户经理李仁哲，加入上海太平洋，励志要为每一个沪漂安家置业。
★★★【2】个人能力：带看→沟通→签居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房→税费精算→贷款流程！
★★★【3】服务范围：本人坚持房产行业多年，对松江各小区非常熟悉，短时间内给您匹配到合适的房源！
★★★【4】工作时间：如果您深夜看到房源，不要担心打扰我，我们会及时恢复工作。

小区介绍

小区均价

57218元/㎡ >

小区户数

1267户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率 >

小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

2.5

小区解读

小区设施

游乐场，停车位，小区中央绿化公园
生活配套

小区的南门对面就是松江万达广场，共有四层，一楼二楼主要服装，三楼四楼主要吃饭娱乐，可以提供生活所需。
居民素质

小区租户占比为百分之四十，居住人群多为老人，邻里关系和睦。
小区不足

小区比较新，位置紧靠万达商业中心，价格高出周边动迁房

小区问答

问

【信达蓝爵】房屋隔音怎么样？

许真:

您好！隔音好的人晚上这里车流量不大。希望能帮到您

2023-08-23

269个回答

问

【信达蓝爵】是否人车分离

许真:

您好，非人车分流小区哦希望能帮到您。。

2023-06-03

247个回答

问

【信达蓝爵】信达蓝爵小区物业费多少钱？周边生活圈怎么样？方便吗？

许真:

您好，小区物业是万科物业，物业费是2.8元每平米，希望能帮到您。

2023-08-18

240个回答

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小区地址：

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