更新时间：2024-05-15 10:02:36 发布时间： 240 天前

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110.54㎡ 1750万没有住过人开发商内部房源 1梯1户电梯洋房带产权车位

售价：1750万(157657元/平米) 贷款计算器
面积：111平米	户型：3室2厅2卫
朝向：	楼层：第0层/总0层
类型：其它	装修：
房龄：年
小区：尚汇豪庭(一期三期)
地址：上海
交通：
房源特色：

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小区简介

小区名称：尚汇豪庭(一期三期)	项目类型：	绿化率：%
物业费：0.00元/平方米·月	物业公司：
开发商：

尚汇豪庭(一期三期)本月均价： 155431 元/平米该小区出售房源：2 套该小区出租房源：0 套

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房源描述

房源配套：

房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限70年产权	房本年限满二年
	唯一住房是
	参考预算首付612万，月供57974元房贷计算
发布信息	发布公司沪联地产
	发布时间2023-8-24
	营业执照91310104770920372X
官方核验	房源核验编码 202308168348 查看房源核验编码

核心卖点

南北通透的户型，一梯一户的格局，没有住过人。
2021年次新小区，人车分流低密度，电梯小高层。

业主心态

开发商内部保留房，精装中央空调、地暖、新风系统。

服务介绍

本人小江从事徐汇房产工作6年时间，从刚毕业懵懂的小伙通过成交百套二手房交易，到现如今精通整个二手房交易流程、贷款、税费、限购、售后等政策。始终秉承：唯有精致的服务与专业才能赢得客户信任！

小区介绍

小区均价

168384元/㎡ >

小区户数

1223户

物业费用

5.5 元/平米/月

容积率 >

小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

2.2

小区解读

轨道交通

距离漕溪路地铁站400米，可以换成地铁三号线，距离宜山路地铁站600米可以换成九号线、三号线、四号线
小区户型

28栋，小户型89-120平米2房，132-156平米3房，158平米4房，173-262平米4+1
其他描述

小区由古北物业管理，每栋大堂皆有专职管家；物业费5.5元；管理严格，实时监督，进入皆需刷卡；
小区设施

小区自带游泳池和篮球场，小区车位1比1.5不紧张的
小区不足

小区2014年-2016年竣工，三期在建，房龄新，近内环，单价高，总价高，税费高，北面部分楼栋靠内环高架桥，会受到噪音影响。

小区问答

问

【尚汇豪庭(一期)】得房率多少？

申楠:

尚汇豪庭一期的得房率大概是70%到80左右。

2023-09-03

311个回答

问

【尚汇豪庭(一期)】这个小区的价格在这个片区定位是什么档次？

申楠:

属于高档次地了。因为楼盘环境好，周边配套成熟。最主要的是房龄新，在徐汇还是很少有的，所以尚汇豪庭全是比较高档的小区。

2023-09-03

305个回答

问

【尚汇豪庭(一期)】刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？

纪振博:

您好，非常适宜的哦，比如从小区环境到户型、生活配套等等，都是非常成熟的！

2023-05-11

296个回答

房源图片

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小区地址：

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