65㎡ 199.9万 乐业五村65平米双南两房，有钥匙房东急降15万出售
小区简介
| 小区名称：乐业五村 | 项目类型： | 绿化率：% |
| 物 业 费：0.00元/平方米·月 | 物业公司： | |
| 开 发 商： | ||
房源描述
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付69万，月供6622元 房贷计算 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中原地产 | |
| 发布时间2023-9-3 | ||
| 营业执照9131011576397708X9 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308471014 查看房源核验编码 | |
核心卖点
欢迎光临我的网铺，中原地产20年的品牌信誉，我有连续7年二手房中介从业经验，本着规规矩矩做事，堂堂正正做人的准则，您看到的这套房子是我亲自拜访过房东的 。
1）房子现状：房子是满5年的，产权清晰两个人，房子里没有抵押或纠纷之类可能会对交易不利的因素，房子是房东的单位分房，长期出租，现在刚空出来，房东把钥匙寄放在我门店，看房子方便
2）房子装修：看室内图，是我本人实地拍摄的
3）房子户型：见户型图，这是交房时的原始户型，欢迎实地查看
4）周边配套：吉买盛商场，世纪联华商场，月浦公园，地铁1号线，3号线
业主心态
房东诚心置换，价格也是低于市场成交价，对付款没有要求，如果买家付款条件特别好，价格还有谈的空间，可以接受商业贷款或置换，看房子随时配合，房子空关着，房东愿意提前交房
服务介绍
从看房到交房有专车接送，本人都将为您提供一对一专业服务
小区介绍
小区均价
36938元/㎡ >小区户数
2436户
物业费用
0.8 元/平米/月
容积率 >小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。
2.0
小区解读
轨道交通
小区东门口向南步行60米，有公交1603路等公交站台，可直达地铁一号线富锦路站。
小区户型
小区楼栋总高6楼，有一梯两户和一梯四户点式楼，主力户型50平起的两房一厅，70平起的小三房等户型。
小区设施
小区218弄中心位置有占地320平米的居民健身广场，平时小区居民饭后散步、休闲，都喜欢在这里
生活配套
小区北门口向东50米，有吉买盛购物广场，向北步行60米就是鱼塘菜市场，平时购物、买菜都是非常方便的
小区不足
小区靠近马路河，树木茂盛，夏天蚊子较多。 近日在修路和改造停车位比较吵闹和不卫生
小区问答
问
【乐业五村】 这个价格怎么这么低？
许小飞:
房子价格低是因为房东诚心卖，新房子已经买好了，每个房子都有不同的情况。2023-09-14
249个回答
问
【乐业五村】 小区物业怎么样？
许小飞:
你好，小区是上海巨达物业，服务态度很好，认真负责。2023-09-14
206个回答
问
【乐业五村】 什么类型的住户比较多?居民素质如何？
许小飞:
你好，这个小区现在很多年轻人居住，居民素质都很不错的。2023-09-14
197个回答
房源图片
地图交通
小区地址：
公 交：
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65㎡ 199.9万 乐业五村
2室2厅1卫65平米
199.9万元
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