178.68㎡ 2250 万 翡翠名都 高楼层视野无遮挡 西南户型 商品住宅 装修好
小区简介
小区名称:翡翠名都 | 项目类型: | 绿化率:% |
物 业 费:0.00元/平方米·月 | 物业公司: | |
开 发 商: |
房源描述
房源信息
交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
唯一住房是 | ||
参考预算首付787万,月供74538元 房贷计算 | ||
发布信息 | 发布公司 中原地产 | |
发布时间2023-8-26 | ||
营业执照9131011576397708X9 | ||
官方核验 | 房源核验编码 202308361047 查看房源核验编码 |
核心卖点
1、户型方正实用,公摊面积少,实用面积高,通风采光好,视野开阔。
2、室内精装修。
3、卧室温馨舒适,搭配心怡。
4、周边配套齐全,交通便利,周边城市商业圈。
5、环境优越,舒适,小区绿化高。
业主心态
业主是我的老业主,这套房子当时是和我买进的,对我非常的信任,现在主要是置换大户型,已看中房子,所以诚意出售此房,房子现在空置着,看房都方便。且业主就在上海,看中约您和业主面谈。我实地看过这套房子,房子得房率非常高,厅跨度大很有气势,站在阳台上看小区花园心旷神怡,房子现在没有任何贷款和抵押,产权清晰,毫无后顾之忧!
服务介绍
1:执照经纪人高苏
2:专业是根本(高专业、高链接、控 、高品位、百事通)、善良是底线
3:服务客户以华侨和境外为偏多,老客户介绍客户占比较多
4:感恩有帮助我的前辈,感恩有信任我的客户,我尊重地产同行
5:房子都要争取 不要随缘
6:节省客户、房东宝贵的时间和精力
小区介绍
小区均价
138057元/㎡ >小区户数
552户
物业费用
6.8 元/平米/月
容积率 >小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。
一般情况下容积率可参考:别墅0.2~0.7;6层以下多层住宅0.8~1.4;高层住宅1.5~4.5。
2.0
小区解读
小区户型
小区1梯两户、1梯一户,主力面积段70-240平高层电梯,户型方正,南北通透
其他描述
万科物业,物业费6.8元/平/月,全天保安,红外线报警及摄像头
小区设施
自带5000平会所,内设健身房,恒温游泳池,儿童娱乐室,小区配备餐厅和超市
生活配套
马路对面1699商场,五百米步行街,八百米家乐福,500米伊犁路站,开车上中环和延安高架也非常便利
小区不足
管理严谨,万科承办,价格稍贵
小区问答
问
【翡翠名都】住在这里的人群定位如何?小区所处地段前景怎么样?
顾长春:
10月11-33日的7栋楼已经卖了,29-30-31-32是开发商的。社区右侧是1699生活广场,这里大部分人居住在韩国和台湾省,国内业主大部分来自浙江,以白领老板为主。2023-06-08
163个回答
问
【翡翠名都】户型的好坏会影响房子总价吗?
顾长春:
您好,很高兴为您服务,感谢您的提问,我来为您解答这个问题,希望对您有所帮助:所有房子类型都会有影响。楼层、建筑位置和户型都会有影响。希望我的回答能解决你的问题,让你更了解这个社区。 希望能帮到您^_^2023-08-15
159个回答
问
【翡翠名都】 有高层116左右的吗?单价与阳台的朝向?
顾长春:
您好呀,很高兴为您解答,翡翠名都都是三期的房子,在售的房源只有88平的,110平以上的在售面积现在太少了哦,整个小区只有一栋楼里有一种户型110平以上的,房型是两房朝南的,总价在1000万左右,谢谢!!! 希望能帮到您2023-07-10
157个回答
房源图片
地图交通
小区地址:
公 交:
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