86.7㎡ 295万 精装修自住2房户型，业主换大房子，诚意出售
小区简介
| 小区名称：上海豪都国际花园(公寓住宅) | 项目类型： | 绿化率：% |
| 物 业 费：0.00元/平方米·月 | 物业公司： | |
| 开 发 商： | ||
房源描述
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 发布信息 | ||
| 官方核验 |
核心卖点
1、房型：南北通透2房朝南，户型正气，得房率高2、精装，实地拍摄自住精装保养很好3、采光无遮挡，得房率高，一梯两户楼层好采光好4.产证面积86.61平房型好南北通透实用性强储藏空间大
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房我承诺：1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
小区均价
37912元/㎡>小区户数
1674户
物业费用
0.8元/平米/月
容积率>小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。
0.9
轨道交通
东大门出来500米就是公交车站，706路，865路，沪朱线，沪青盈专线，出门方便
小区户型
小区分7期开发，由独栋别墅和公寓，面积57-148平，房型正，楼栋距大，采光好
其他描述
上海真贤物业管理有限公司公寓0.9元/㎡/月别墅1.7元/㎡/月因为是新换的物业暂时不是太清楚
小区设施
小区西入口有人造景观湖，小区有网球场，泳池，儿童乐园
小区不足
小区规模很大，租客很多人员较杂，小区人车不分流，停车不方便
问
【上海豪都国际花园(公寓住宅)】有没有4房？现在什么价格？
李阳:
有4房的，现在有一套206平的四房在卖2022-07-23
67个回答
问
【上海豪都国际花园(公寓住宅)】停车费怎么算
张新:
您好，停车费150元一个月，目前一期二期车位比较紧张.2021-12-09
64个回答
问
【上海豪都国际花园(公寓住宅)】能办居住证吗
张兆欢:
你必须在居委会登记，然后你必须呆6个月才能去明珠路的社保中心记得带上房东的租赁合同。2021-12-03
64个回答
房源图片
地图交通
小区地址：
公 交：
更多 该小区其他二手房源
-
86.7㎡ 295 万 精装修
2室2厅1卫87平米
295万元 -
86.7㎡ 295万 精装修自
2室2厅1卫87平米
295万元
该经纪人其他房源：
| 江海一区 | 2室2厅 | 80㎡ | 120万 |
| 海湾新家园 | 2室2厅 | 91㎡ | 100万 |
| 康健路341弄小区 | 2室1厅 | 62㎡ | 505万 |
| 虹桥新天地 | 1室1厅 | 36㎡ | 120万 |
| 美罗家园宝欣苑四村 | 2室1厅 | 69㎡ | 201万 |
| 万科花园小城 | 2室2厅 | 89㎡ | 435万 |
| 德州七村(380弄) | 1室2厅 | 45㎡ | 252万 |
| 新汇景园 | 2室2厅 | 75㎡ | 90万 |
可能感兴趣的房源：
-
朝南采光好 小区环境好 鼓楼地铁 进香河
2室1厅1卫90平米
120万元 -
此房满二 毛坯改动空间大 高楼层采光无遮挡
1室1厅1卫60平米
60万元 -
九龙湖万科 次新房 品牌房企 楼层高采光好
4室2厅2卫120平米
268万元 -
空置挑高，简单装修保养好。中间楼层无遮挡
2室1厅1卫60平米
156万元 -
朗诗未来街区一期 3室2厅 198万
3室1厅1卫80平米
198万元
