111.55㎡ 350万 ,房主急售 金沙商务广场(金沙御墅)精装修公寓
小区简介
小区名称:金沙商务广场(金沙御墅) | 项目类型: | 绿化率:% |
物 业 费:0.00元/平方米·月 | 物业公司: | |
开 发 商: |
房源描述
房源信息
交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
产权年限50年产权 | 房本年限满五年 | |
参考预算首付175万,月供8919元 房贷计算 | ||
发布信息 | 发布公司 谦善地产 | |
发布时间2023-9-5 | ||
营业执照91310120MA1HYGWC5U | ||
官方核验 | 房源核验编码 202203486872 查看房源核验编码 |
核心卖点
房源介绍
本小区户型,方正空间感好,通透性好,居住舒适。
房源布局好,空气流通性好,对身体健康非常有益。
楼层适中,视野开阔。
每个房间,布局合理,易利用,私密性好。
周边介绍
临近周围商店:暂无资料周边医院:普陀区长征镇社区卫生服务中心星梅社区卫生服务站,上海长征镇社区卫生服务中心,上海德杏堂中医门诊部,普陀区妇婴保健院,上海市嘉定区真新社区卫生服务中心,嘉定区真新社区卫生服务中心铜川社区卫生服务站,上海惠慈皮肤病医院,上海市妇幼保健中心,上海城市医院皮肤科,上海肤康医院周边:中国农业上海金沙江路支行,中国上海市真北路支行,中国建设上海清峪路支行,中国
业主心态
业主诚心出售此房,欢迎您看房,如需了解其他信息请与我联系。
服务介绍
本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
小区介绍
小区均价
43469元/㎡ >小区户数
368户
物业费用
3.8 元/平米/月
容积率 >小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。
一般情况下容积率可参考:别墅0.2~0.7;6层以下多层住宅0.8~1.4;高层住宅1.5~4.5。
0.5
小区解读
轨道交通
小区出门朝西北边走750米就能到达13号线祁连山南路地铁,公交947/837/948/756等
小区户型
主力户型为360-480㎡的商务型别墅,实际使用面积可达430-600㎡。南北朝向,户型合理采光好。
生活配套
小区出门向北边步行700米就能到达118广场, 近铁城市广场。
居民素质
小区大部分是公司总部,接待,办公等,上市公司在这边办公的有好几家!
小区不足
小区占地面积小,绿化率较低!
小区问答
问
请问公寓的使用年限是多少年?50吗还是70?
曲英迪:
一般情况是50年的,但上海在2000年时候,有开发商打擦边球,在交易中心登记是公寓,但产证是住宅,也是70年的产权,上海市政府也是默认的,但现在来说,50和70年,差别已经基本没有了!2022-07-29
81个回答
问
商业用途的房子,税收很高,这房子税有谁支付,税收大概多少?
曲英迪:
其实不管谁出这个钱都在总购房成本里,具体看每个房子的情况。2022-09-05
71个回答
问
【金沙御墅】夫妻双方婚前分别有一房,婚后还能购房吗?
叶江辉:
如果都是住宅就不会了。2023-04-12
48个回答
房源图片
地图交通
小区地址:
公 交:
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