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更新时间：2024-04-29 22:11:03    发布时间： 225 天前  
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135㎡ 400 万 普陀长征板块4轨交汇 通燃气 品质纯居住 拎包入住 随时可看

售价：400万(29629元/平米) 贷款计算器
面积：135平米 户型：2室2厅2卫
朝向： 楼层：第0层/总0层
类型：其它 装修：
房龄：年 
小区：金沙商务广场(金沙御墅)
地址：上海  
交通：
房源特色：
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小区简介

小区名称：金沙商务广场(金沙御墅) 项目类型： 绿化率：%
物  业  费：0.00元/平方米·月 物业公司：
开  发  商：
金沙商务广场(金沙御墅)本月均价： 30694 元/平米 该小区出售房源：5 套该小区出租房源：0 套

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房源描述

房源配套：

房源信息

交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付200万，月供10193元

房贷计算

发布信息 发布公司 心晴悦居置业
发布时间2023-8-23
营业执照91310120MA7GT9HJ05
官方核验 房源核验编码 202275060725

查看房源核验编码

核心卖点

1.房型介绍：户型正气宽敞，南北通透，布局合理，采光好无遮挡，环境安逸舒适。
2.交通配套：靠近地铁口，出行便利。附近也有公交车站，汽车站。
3.商业配套：生活配套齐全，出门就是餐饮，购物广场，菜市场，医院，等设施场所。
4.环境与安全：小区文化良好，环境优美，物业和保安非常负责任，小区内娱乐设施也非常齐全。
5.优惠政策：低于周边小区总价，让你花少的钱，买理想的住所，房子价格越来越高，，性价比非常高！

业主心态

房东非常诚意出售此房，客户您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房后提出，我会尽力为您去和房东方商榷。

服务介绍

尊敬的客户：您好！选择我为您服务四大理由
【1】诚实守信不浪费您的时间；
【2】客户需求分析与挖掘，找到适合您的房子；
【3】专注细节与服务，法律意识强；
【4】多年的从业经验，熟悉市场动态和相关政策。
您刚好需要，我正好专业。对于房子的优 点，绝不隐瞒房源信息，给您一个干净的房产世界，客户为尊，诚信为本。
因为专业，所以信赖，选择我，选择专业。

小区介绍

小区均价

43469元/㎡ >

小区户数

368户

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率 >

小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

0.5

小区解读

  • 轨道交通

    小区出门朝西北边走750米就能到达13号线祁连山南路地铁，公交947/837/948/756等

  • 小区户型

    主力户型为360-480㎡的商务型别墅，实际使用面积可达430-600㎡。南北朝向，户型合理采光好。

  • 生活配套

    小区出门向北边步行700米就能到达118广场， 近铁城市广场。

  • 居民素质

    小区大部分是公司总部，接待，办公等，上市公司在这边办公的有好几家！

  • 小区不足

    小区占地面积小，绿化率较低！

小区问答

问

请问公寓的使用年限是多少年？50吗还是70？

曲英迪:

一般情况是50年的，但上海在2000年时候，有开发商打擦边球，在交易中心登记是公寓，但产证是住宅，也是70年的产权，上海市政府也是默认的，但现在来说，50和70年，差别已经基本没有了！

2022-07-29

81个回答

问

商业用途的房子，税收很高，这房子税有谁支付，税收大概多少？

曲英迪:

其实不管谁出这个钱都在总购房成本里，具体看每个房子的情况。

2022-09-05

71个回答

问

【金沙御墅】夫妻双方婚前分别有一房，婚后还能购房吗？

叶江辉:

如果都是住宅就不会了。

2023-04-12

48个回答

房源图片

地图交通

小区地址：

公        交：

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姓名 房产网的店铺
  •                  
  • 服务区域：上海
  • 所在公司：房产网
  • 腾讯聊天：
  • 联系电话： 暂无

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