更新时间：2024-05-16 14:47:36 发布时间： 241 天前

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150㎡ 500万金沙商务广场(金沙御墅) 居住密度低中间楼层临地铁

售价：500万(33333元/平米) 贷款计算器
面积：150平米	户型：1室1厅1卫
朝向：	楼层：第0层/总0层
类型：其它	装修：
房龄：年
小区：金沙商务广场(金沙御墅)
地址：上海
交通：
房源特色：

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小区简介

小区名称：金沙商务广场(金沙御墅)	项目类型：	绿化率：%
物业费：0.00元/平方米·月	物业公司：
开发商：

金沙商务广场(金沙御墅)本月均价： 30694 元/平米该小区出售房源：5 套该小区出租房源：0 套

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房源描述

房源配套：

房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限暂无
	参考预算首付175万，月供16564元房贷计算
发布信息	发布公司中原地产
	发布时间2023-8-30
	营业执照9131011576397708X9
官方核验	房源核验编码 202308295778 查看房源核验编码

核心卖点

1，地铁口边：可到地铁站，出行便利，上班快捷，
2，小区风貌：典型西欧建筑风格，品质独特，出入之间，耳目一新
3，赠送精装：贴心房东诚意出售，精装全送，省钱省心，可以立住
4，环境宜居：虽居城中山水犹在，四面公园，空气很好，利于健康
5，成熟配套：大型的商城在门口，高端商场，多元复合，闲适方便

业主心态

单身可买一手公寓，诚心客户详情私聊我，专业您值得拥有

服务介绍

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。不让您买房买到坑。为您的财产保驾护航！

小区介绍

小区均价

43469元/㎡ >

小区户数

368户

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率 >

小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

0.5

小区解读

轨道交通

小区出门朝西北边走750米就能到达13号线祁连山南路地铁，公交947/837/948/756等
小区户型

主力户型为360-480㎡的商务型别墅，实际使用面积可达430-600㎡。南北朝向，户型合理采光好。
生活配套

小区出门向北边步行700米就能到达118广场，近铁城市广场。
居民素质

小区大部分是公司总部，接待，办公等，上市公司在这边办公的有好几家！
小区不足

小区占地面积小，绿化率较低！

小区问答

问

请问公寓的使用年限是多少年？50吗还是70？

曲英迪:

一般情况是50年的，但上海在2000年时候，有开发商打擦边球，在交易中心登记是公寓，但产证是住宅，也是70年的产权，上海市政府也是默认的，但现在来说，50和70年，差别已经基本没有了！

2022-07-29

81个回答

问

商业用途的房子，税收很高，这房子税有谁支付，税收大概多少？

曲英迪:

其实不管谁出这个钱都在总购房成本里，具体看每个房子的情况。

2022-09-05

71个回答

问

【金沙御墅】夫妻双方婚前分别有一房，婚后还能购房吗？

叶江辉:

如果都是住宅就不会了。

2023-04-12

48个回答

房源图片

地图交通

小区地址：

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